324 900$
ULS : 14719161
Appartement - Condominium
à vendre
3715 Av. Jean-Béraud app. 106, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Superbe condo niveau terrasse offrant une insonorisation de qualité supérieure grâce à sa construction en béton! Hauts plafonds, terrasse privée, cuisine avec comptoirs en quartz. Immeuble avec ascenseur, Wi-Fi illimité gratuit, piscine chauffée et terrasse sur le toit. Gym intérieur privé réservé aux résidents! Comprend un stationnement intérieur et un espace de rangement. Emplacement stratégique : à deux pas du Carrefour Laval, près des autoroutes 440, 15 et 13, ainsi que du métro Montmorency et du transport en commun. Prise de possession rapide! Contactez-nous pour plus d'informations!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
52,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
KIM GRAY-BOND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 3715, av. Jean-Béraud, #106, Laval !
LE CONDO:
Hall d'entrée pratique doté d'un espace garde-robe.
Espace de vie à aire ouverte regroupant la salle à manger, la cuisine et le salon.
Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, incluant un espace pour lave-vaisselle et un grand garde-manger.
Chambre principale spacieuse et baignée de lumière naturelle, avec garde-robe double.
Salon lumineux grâce à sa généreuse fenestration et à l'accès direct au balcon.
Salle de bain équipée d'une vanité avec comptoir en quartz et d'un bain-douche.
Charmante terrasse idéale pour accueillir un ensemble de mobilier de patio.
À PROXIMITÉ :
À 5 minutes en voiture de l'école primaire Saint-Martin.
À 6 minutes en voiture de l'école primaire Le Tandem, édifice 1.
À 6 minutes en voiture de l'école primaire Monseigneur-Laval.
À 9 minutes en voiture de l'école primaire L'Harmonie.
À 10 minutes en voiture de l'école primaire de L'Avenir.
À 5 minutes en voiture de l'école secondaire Saint-Martin.
À 5 minutes en voiture de l'école internationale des Aventuriers.
À 12 minutes en voiture du Collège Letendre.
À 12 minutes en voiture de l'école secondaire Saint-Maxime.
À 8 minutes en voiture du Centre de formation des adultes Les Berges.
À 5 minutes à pied du parc Frégault.
À 6 minutes en voiture du parc Légaré.
À 5 minutes en voiture du parc de la Fabrique Saint-Martin.
À 3 minutes en voiture du IGA Extra.
À 6 minutes en voiture du Maxi.
À 9 minutes en voiture du Metro Plus Dépatie.
À 10 minutes en voiture du Super C.
À 3 minutes en voiture du CF Carrefour Laval.
À 8 minutes en voiture de l'autoroute 440.
À 9 minutes en voiture du boulevard des Laurentides.
À 9 minutes en voiture de l'autoroute 19.
À 10 minutes en voiture de l'autoroute 13.
À 6 minutes en voiture du Cosmodôme.
À 7 minutes en voiture du centre d'amusement Funtropolis.
À 8 minutes en voiture du centre d'amusement iFLY Montréal (chute libre intérieure).
À 9 minutes en voiture du centre d'escalade Clip'N Climb Laval.
Contactez-nous!
LE CONDO:
Hall d'entrée pratique doté d'un espace garde-robe.
Espace de vie à aire ouverte regroupant la salle à manger, la cuisine et le salon.
Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, incluant un espace pour lave-vaisselle et un grand garde-manger.
Chambre principale spacieuse et baignée de lumière naturelle, avec garde-robe double.
Salon lumineux grâce à sa généreuse fenestration et à l'accès direct au balcon.
Salle de bain équipée d'une vanité avec comptoir en quartz et d'un bain-douche.
Charmante terrasse idéale pour accueillir un ensemble de mobilier de patio.
À PROXIMITÉ :
À 5 minutes en voiture de l'école primaire Saint-Martin.
À 6 minutes en voiture de l'école primaire Le Tandem, édifice 1.
À 6 minutes en voiture de l'école primaire Monseigneur-Laval.
À 9 minutes en voiture de l'école primaire L'Harmonie.
À 10 minutes en voiture de l'école primaire de L'Avenir.
À 5 minutes en voiture de l'école secondaire Saint-Martin.
À 5 minutes en voiture de l'école internationale des Aventuriers.
À 12 minutes en voiture du Collège Letendre.
À 12 minutes en voiture de l'école secondaire Saint-Maxime.
À 8 minutes en voiture du Centre de formation des adultes Les Berges.
À 5 minutes à pied du parc Frégault.
À 6 minutes en voiture du parc Légaré.
À 5 minutes en voiture du parc de la Fabrique Saint-Martin.
À 3 minutes en voiture du IGA Extra.
À 6 minutes en voiture du Maxi.
À 9 minutes en voiture du Metro Plus Dépatie.
À 10 minutes en voiture du Super C.
À 3 minutes en voiture du CF Carrefour Laval.
À 8 minutes en voiture de l'autoroute 440.
À 9 minutes en voiture du boulevard des Laurentides.
À 9 minutes en voiture de l'autoroute 19.
À 10 minutes en voiture de l'autoroute 13.
À 6 minutes en voiture du Cosmodôme.
À 7 minutes en voiture du centre d'amusement Funtropolis.
À 8 minutes en voiture du centre d'amusement iFLY Montréal (chute libre intérieure).
À 9 minutes en voiture du centre d'escalade Clip'N Climb Laval.
Contactez-nous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
52,20 m²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Superficie du terrain
54 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 3'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 20 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 500 $
- Total
- 327 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 048 $
- Scolaire (2025)
- 196 $
- Total
- 2 244 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 736 $
- Total
- 2 736 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, plafonnier, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, pôle et rideaux, cuisinière, tablettes de la cuisine et du salon, miroir d'entrée, décorations, laveuse-sécheuse superposée 2024, hotte micro-ondes.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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