1 025 000$
ULS : 9265767
Appartement - Condominium
à vendre
3710 Boul. St-Elzear O. app. 702, Laval (Chomedey) (Autres)
Condo luxueux et spacieux situé au coeur du projet Quintessence. Établie au 7e étage, cette somptueuse unité offre une vue panoramique et un design contemporain alliant confort et élégance. Elle comprend 2 chambres, 2 salles de bains et un vaste espace de vie à aire ouverte, prolongé par un très grand balcon de 200 pi². Les résidents bénéficient d'une piscine extérieure, d'une salle d'entraînement, d'un sauna et d'une salle de réception. 2 espaces de rangement et 2 garages complètent l'ensemble. Profitez d'un emplacement de choix, à proximité Marché 440, du Carrefour Laval, du Centropolis et des autoroutes 15, 440 et 13.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 546 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Description :
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle. Cet espace propose un salon chaleureux, agrémenté d'un somptueux foyer au gaz, ainsi qu'un cellier sur mesure de marque Wine Square. La salle à manger adjacente, idéale pour recevoir, est dotée de vastes portes et fenêtres vitrées s'ouvrant sur un très grand balcon muni d'une connexion au gaz, parfaitement aménagé pour les BBQ.
La cuisine, quant à elle, offre un spacieux îlot central pouvant accueillir au moins trois places assises, revêtu d'un joli comptoir de quartz. Elle est également équipée d'une plaque à induction haute performance et d'une hotte en acier inoxydable. Le cellier intégré constitue un atout appréciable, grâce à son système de réfrigération professionnel et à sa capacité de rangement pouvant accueillir environ 80 bouteilles.
La suite principale est dotée d'une grande fenêtre occupant presque tout le mur, d'un vaste walk-in ainsi que d'une salle de bain attenante. Cette dernière comprend une double vanité, un bain et une douche vitrée.
La deuxième chambre, située de l'autre côté de l'aire de vie, est de bonne dimension et dispose d'un grand garde-robe double. Juste à côté se trouve la deuxième salle de bain, équipée d'une élégante douche vitrée, ce qui ajoute à la fonctionnalité de l'espace.
Hauteur des plafonds : 9'0"
Garage #13-14 (SS2)
Unité de rangement #R208-R209
*****
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Les frais de condo de 934,22$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle. Cet espace propose un salon chaleureux, agrémenté d'un somptueux foyer au gaz, ainsi qu'un cellier sur mesure de marque Wine Square. La salle à manger adjacente, idéale pour recevoir, est dotée de vastes portes et fenêtres vitrées s'ouvrant sur un très grand balcon muni d'une connexion au gaz, parfaitement aménagé pour les BBQ.
La cuisine, quant à elle, offre un spacieux îlot central pouvant accueillir au moins trois places assises, revêtu d'un joli comptoir de quartz. Elle est également équipée d'une plaque à induction haute performance et d'une hotte en acier inoxydable. Le cellier intégré constitue un atout appréciable, grâce à son système de réfrigération professionnel et à sa capacité de rangement pouvant accueillir environ 80 bouteilles.
La suite principale est dotée d'une grande fenêtre occupant presque tout le mur, d'un vaste walk-in ainsi que d'une salle de bain attenante. Cette dernière comprend une double vanité, un bain et une douche vitrée.
La deuxième chambre, située de l'autre côté de l'aire de vie, est de bonne dimension et dispose d'un grand garde-robe double. Juste à côté se trouve la deuxième salle de bain, équipée d'une élégante douche vitrée, ce qui ajoute à la fonctionnalité de l'espace.
Hauteur des plafonds : 9'0"
Garage #13-14 (SS2)
Unité de rangement #R208-R209
*****
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Les frais de condo de 934,22$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 546 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Planchers Chauffants
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Marché 440
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8'7" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
7e étage
Dimensions :
19'5" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cellier
Salle à manger
Niveau :
7e étage
Dimensions :
19'5" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Cuisine
Niveau :
7e étage
Dimensions :
9'8" X 16'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot 4 places
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e étage
Dimensions :
20'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7e étage
Dimensions :
5'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
7'9" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
7e étage
Dimensions :
12'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
12'7" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
7e étage
Dimensions :
7'3" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 947 100 $
- Total
- 1 019 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 296 $
- Scolaire (2026)
- 696 $
- Total
- 6 992 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 11 208 $
- Total
- 11 208 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer au Gaz, Cellier Wine Square. Luminaires, Fixtures, Cuisinière Wolf, Frigidaire Sub-Zero, Lave-Vaisselle Asko, Hotte de cuisine Sirius, Cellier Tuscany, Installation Aspirateur Central. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Effets personnels, oeuvre d'Art des propriétaires, lustre de la salle à dîner.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.