1 988 000$
Nouveauté
ULS : 23949027
Appartement - Condominium
à vendre
3710 Boul. St-Elzear O. app. 1103, Laval (Chomedey) (Autres)
Découvrez le summum du luxe urbain dans ce penthouse d'exception situé au coeur de l'effervescence de Laval. Perchée au 11e étage, cette somptueuse unité de coin baignée de lumière naturelle offre une vue panoramique & un design contemporain alliant confort, prestige & emplacement stratégique. Les vastes fenêtres, les finitions soignées & l'aménagement raffiné créent un espace de vie moderne & chaleureux. Près du Carrefour Laval, Centropolis & Marché 440, vous bénéficiez d'un accès privilégié aux meilleurs restaurants, boutiques & services. Sa proximité immédiate avec les autoroutes 15, 440 & 13 assure des déplacements rapides & pratiques.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
218,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
L'Espace de Vie Principal :
Dès votre entrée, vous serez saisi par l'immensité de l'aire ouverte. Le salon, véritable havre de paix, est agrémenté d'un foyer à vapeur moderne, créant une ambiance chaleureuse sans les contraintes traditionnelles. La salle à manger adjacente, spacieuse et lumineuse, est idéale pour recevoir vos convives dans un décor épuré.
La Cuisine de Chef :
la cuisine est un chef-d'oeuvre de fonctionnalité. Elle comprend un immense îlot central avec comptoirs de quartz, une plaque à induction haute performance et une hotte en acier inoxydable. Les amateurs de vin seront comblés par le cellier intégré, doté d'un système de réfrigération professionnel et d'un rangement pouvant accueillir environ 80 bouteilles.
La Suite des Maîtres :
Une véritable oasis de tranquillité. Cette vaste chambre offre une vue imprenable grâce à sa fenestration pleine hauteur et dispose d'un accès direct à un balcon privé. La salle de bain attenante est digne d'un spa, avec sa douche vitrée surdimensionnée, sa baignoire autoportante et ses finitions haut de gamme en marbre.
Chambres Secondaires:
L'unité dispose de deux autres chambres de belles dimensions, parfaites pour la famille, des invités ou un espace de travail inspirant, toutes finies avec des planchers de bois de qualité supérieure.
Ce penthouse n'est pas qu'une simple résidence, c'est un style de vie.
Une opportunité unique pour les acheteurs les plus exigeants. Une visite s'impose !
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Dès votre entrée, vous serez saisi par l'immensité de l'aire ouverte. Le salon, véritable havre de paix, est agrémenté d'un foyer à vapeur moderne, créant une ambiance chaleureuse sans les contraintes traditionnelles. La salle à manger adjacente, spacieuse et lumineuse, est idéale pour recevoir vos convives dans un décor épuré.
La Cuisine de Chef :
la cuisine est un chef-d'oeuvre de fonctionnalité. Elle comprend un immense îlot central avec comptoirs de quartz, une plaque à induction haute performance et une hotte en acier inoxydable. Les amateurs de vin seront comblés par le cellier intégré, doté d'un système de réfrigération professionnel et d'un rangement pouvant accueillir environ 80 bouteilles.
La Suite des Maîtres :
Une véritable oasis de tranquillité. Cette vaste chambre offre une vue imprenable grâce à sa fenestration pleine hauteur et dispose d'un accès direct à un balcon privé. La salle de bain attenante est digne d'un spa, avec sa douche vitrée surdimensionnée, sa baignoire autoportante et ses finitions haut de gamme en marbre.
Chambres Secondaires:
L'unité dispose de deux autres chambres de belles dimensions, parfaites pour la famille, des invités ou un espace de travail inspirant, toutes finies avec des planchers de bois de qualité supérieure.
Ce penthouse n'est pas qu'une simple résidence, c'est un style de vie.
Une opportunité unique pour les acheteurs les plus exigeants. Une visite s'impose !
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
218,90 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (3)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
11e
Dimensions :
14' X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
11e
Dimensions :
20' X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
11e
Dimensions :
25'6" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
11e
Dimensions :
20'8" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
11e
Dimensions :
26'5" X 16'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
11e
Dimensions :
14'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
11e
Dimensions :
13'5" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11e
Dimensions :
21'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11e
Dimensions :
10' X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
11e
Dimensions :
7'8" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer à la vapeur
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 1 340 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 112 $
- Scolaire (2025)
- 1 050 $
- Total
- 10 162 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 20 220 $
- Total
- 20 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, rangement CAP, plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte en acier inoxydable, réfrigérateur encastré, système de réfrigération du cellier et système de rangement (± 80 bouteilles), foyer à vapeur, rangement de garde-robe, aspirateur central et accessoires, humidificateur à vapeur, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe murale, climatiseur mural. Le tout est fonctionnel, mais est donné sans garantie de qualité.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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