418 800$
Nouveauté
ULS : 15940404
Appartement - Condominium
à vendre
3695 Av. Jean-Béraud app. 202, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Élégante copropriété d'une CAC au prestigieux Square Jean-Béraud à Chomedey! Construite en béton pour une insonorisation supérieure, cette propriété clé en main offre un style de vie urbain raffiné avec une aire de vie à concept ouvert, des plafonds de 9 pieds, une thermopompe murale et des finitions de qualité. Profitez de commodités dignes d'un hôtel: piscine extérieure chauffée, gym entièrement équipé et terrasse sur le toit avec skylounge offrant une vue panoramique. Inclut un stationnement intérieur sécurisé et un espace de rangement privé. À quelques pas du Carrefour Laval, du Centropolis et des principaux axes routiers.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
790 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
3695, av. Jean-Béraud, app. 202 | Vie urbaine moderne au coeur de Chomedey
Cette élégante copropriété d'une chambre à coucher offre un style de vie moderne, pratique et sans entretien, idéal pour un premier acheteur, un professionnel ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement de qualité. Construite en 2019 au sein du prestigieux projet Square Jean-Béraud, cette unité bénéficie d'une construction en béton assurant une excellente insonorisation. Son aire de vie à concept ouvert, ses plafonds de 9 pieds et sa généreuse fenestration créent un espace lumineux et accueillant. La cuisine, au design épuré, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie, tandis que la chambre à coucher de bonnes dimensions et la salle de bain moderne complètent parfaitement l'aménagement.
Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d'une thermopompe murale. Elle comprend également un stationnement intérieur sécurisé ainsi qu'un espace de rangement privé. Les résidents profitent de commodités haut de gamme, dont une piscine extérieure chauffée, un centre d'entraînement entièrement équipé et une magnifique terrasse sur le toit avec skylounge offrant une vue panoramique.
L'emplacement
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chomedey, cette adresse offre un équilibre parfait entre vie urbaine et commodité. À quelques minutes seulement se trouvent le Carrefour Laval, le Centropolis, de nombreux restaurants, commerces et services essentiels.
Les déplacements sont facilités grâce à l'accès rapide aux autoroutes 15, 440 et 13, ainsi qu'au réseau d'autobus reliant rapidement la station de métro Montmorency. Le secteur bénéficie également de la proximité de plusieurs parcs, écoles, épiceries, pharmacies ainsi que des campus lavallois de l'Université de Montréal et de l'UQAM. Une propriété clé en main offrant un mode de vie moderne dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Laval.
Cette élégante copropriété d'une chambre à coucher offre un style de vie moderne, pratique et sans entretien, idéal pour un premier acheteur, un professionnel ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement de qualité. Construite en 2019 au sein du prestigieux projet Square Jean-Béraud, cette unité bénéficie d'une construction en béton assurant une excellente insonorisation. Son aire de vie à concept ouvert, ses plafonds de 9 pieds et sa généreuse fenestration créent un espace lumineux et accueillant. La cuisine, au design épuré, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie, tandis que la chambre à coucher de bonnes dimensions et la salle de bain moderne complètent parfaitement l'aménagement.
Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d'une thermopompe murale. Elle comprend également un stationnement intérieur sécurisé ainsi qu'un espace de rangement privé. Les résidents profitent de commodités haut de gamme, dont une piscine extérieure chauffée, un centre d'entraînement entièrement équipé et une magnifique terrasse sur le toit avec skylounge offrant une vue panoramique.
L'emplacement
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chomedey, cette adresse offre un équilibre parfait entre vie urbaine et commodité. À quelques minutes seulement se trouvent le Carrefour Laval, le Centropolis, de nombreux restaurants, commerces et services essentiels.
Les déplacements sont facilités grâce à l'accès rapide aux autoroutes 15, 440 et 13, ainsi qu'au réseau d'autobus reliant rapidement la station de métro Montmorency. Le secteur bénéficie également de la proximité de plusieurs parcs, écoles, épiceries, pharmacies ainsi que des campus lavallois de l'Université de Montréal et de l'UQAM. Une propriété clé en main offrant un mode de vie moderne dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Laval.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
790 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Resto, Cafe, Epicerie, Pharmacie, Autoroute
Détails des pièces
Entree
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire Ouvert
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire Ouvert
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire Ouvert
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 800 $
- Total
- 403 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 662 $
- Scolaire (2026)
- 269 $
- Total
- 2 931 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 116 $
- Total
- 4 116 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, tous les stores électriques, divan et tabourets de comptoir.
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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