639 000$
Nouveauté
ULS : 27750832
Appartement - Condominium
à vendre
3671 Av. Jean-Béraud app. 504, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Découvrez ce superbe condo au 5e étage du prestigieux projet La Marquise à Laval. Offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée, il propose une aire de vie ouverte élégante, une cuisine moderne avec îlot et électroménagers en acier inoxydable, deux chambres et deux salles de bain complètes. Profitez d'un stationnement intérieur, d'un rangement privé et d'installations haut de gamme incluant piscine et gym. Emplacement stratégique à proximité du métro, de la Place Bell, du Carrefour Laval et des axes routiers. Un parfait équilibre entre confort, raffinement et vie urbaine.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
92,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
PIERRE-ANTOINE CHABOT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez une propriété d'exception située au 3671 avenue Jean-Béraud, appartement 504, au sein du prestigieux projet La Marquise, une adresse synonyme de raffinement et de qualité de vie supérieure au coeur de Laval.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'environnement soigneusement aménagé du complexe, où l'architecture élégante se marie parfaitement à des espaces extérieurs paysagers d'une grande beauté. Une imposante fontaine centrale vient rehausser le caractère unique du site, créant une ambiance digne des plus grands hôtels.
Idéalement localisée, cette propriété vous place à proximité immédiate de tout : le métro Montmorency, la Place Bell, le Carrefour Laval ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes 15 et 440. Un emplacement stratégique parfait pour conjuguer vie urbaine et confort au quotidien.
Situé au 5e étage, ce superbe condo profite d'une orientation avantageuse offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée sur les installations du projet, incluant la piscine extérieure.
L'unité vous accueille avec un espace d'entrée élégant menant à une aire de vie à concept ouvert, où salon, salle à manger et cuisine se côtoient harmonieusement. Les grandes fenêtres laissent pénétrer une lumière naturelle abondante, mettant en valeur les matériaux de qualité et les finitions modernes.
La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, propose un grand îlot central, des comptoirs soignés et des électroménagers en acier inoxydable, idéale pour recevoir ou cuisiner au quotidien.
Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi que deux salles de bain complètes au design contemporain, aménagées avec goût et souci du détail.
Un espace laveuse-sécheuse intégré vient bonifier la fonctionnalité de l'unité, tandis qu'un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé ajoutent une valeur considérable à l'ensemble.
Les résidents de La Marquise bénéficient également d'installations haut de gamme, incluant une salle d'entraînement moderne, une piscine extérieure chauffée et des espaces communs soigneusement entretenus.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant élégance, confort et emplacement de choix. Un style de vie urbain, sans compromis.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'environnement soigneusement aménagé du complexe, où l'architecture élégante se marie parfaitement à des espaces extérieurs paysagers d'une grande beauté. Une imposante fontaine centrale vient rehausser le caractère unique du site, créant une ambiance digne des plus grands hôtels.
Idéalement localisée, cette propriété vous place à proximité immédiate de tout : le métro Montmorency, la Place Bell, le Carrefour Laval ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes 15 et 440. Un emplacement stratégique parfait pour conjuguer vie urbaine et confort au quotidien.
Situé au 5e étage, ce superbe condo profite d'une orientation avantageuse offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée sur les installations du projet, incluant la piscine extérieure.
L'unité vous accueille avec un espace d'entrée élégant menant à une aire de vie à concept ouvert, où salon, salle à manger et cuisine se côtoient harmonieusement. Les grandes fenêtres laissent pénétrer une lumière naturelle abondante, mettant en valeur les matériaux de qualité et les finitions modernes.
La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, propose un grand îlot central, des comptoirs soignés et des électroménagers en acier inoxydable, idéale pour recevoir ou cuisiner au quotidien.
Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi que deux salles de bain complètes au design contemporain, aménagées avec goût et souci du détail.
Un espace laveuse-sécheuse intégré vient bonifier la fonctionnalité de l'unité, tandis qu'un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé ajoutent une valeur considérable à l'ensemble.
Les résidents de La Marquise bénéficient également d'installations haut de gamme, incluant une salle d'entraînement moderne, une piscine extérieure chauffée et des espaces communs soigneusement entretenus.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant élégance, confort et emplacement de choix. Un style de vie urbain, sans compromis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 2" X 29' 2" irr.
Année de construction
2025
Superficie habitable
92,40 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5e
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e
Dimensions :
8'8" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 17 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 555 500 $
- Total
- 573 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 927 $
- Scolaire (2025)
- 462 $
- Total
- 4 389 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 608 $
- Total
- 4 608 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, four, lave vaisselle, frigo
Exclusions
Effet personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%