725 000$
Nouveauté
ULS : 23146589
Appartement - Condominium
à vendre
3671 Av. Jean-Béraud app. 907, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Superbe condo clé en main, unité de coin offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans un immeuble moderne construit en 2025. Aire de vie à concept ouvert, chambres de généreuses dimensions et chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in. Grand balcon privé. Profitez d'une piscine, d'une salle d'entraînement, d'un espace de travail et d'une salle commune. Emplacement central près des services et des autoroutes 440 et 13. Comprend un stationnement intérieur, un stationnement extérieur et un rangement privé. Une propriété exceptionnelle à ne pas manquer!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 102 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce magnifique condo de prestige situé au 9e étage du réputé complexe Le Marquis. Bénéficiant d'un emplacement privilégié en unité de coin, cette propriété exceptionnelle profite d'une luminosité naturelle remarquable grâce à son impressionnante fenestration surdimensionnée.
Construit en 2025, ce condo se distingue par la qualité supérieure de sa construction, ses matériaux soigneusement sélectionnés et ses finitions luxueuses, offrant un décor à la fois élégant, contemporain et raffiné.
L'unité propose deux chambres à coucher de dimensions généreuses ainsi que deux salles de bains élégamment aménagées. La superbe chambre principale offre tout le confort recherché avec sa salle de bains attenante et son grand walk-in.
L'aire de vie à concept ouvert, vaste et lumineuse, réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace idéal autant pour le quotidien que pour recevoir famille et invités. Un grand balcon privé vient prolonger agréablement l'espace de vie.
Les résidents du Marquis bénéficient également d'une gamme d'installations recherchées : piscine, centre d'entraînement entièrement équipé, espace de travail ainsi qu'une élégante salle commune.
Idéalement situé à proximité de nombreux services, commerces et principaux axes routiers, l'immeuble offre notamment un accès rapide aux autoroutes 440 et 13, facilitant tous vos déplacements.
La propriété comprend également un espace de stationnement intérieur, un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement privé.
Une propriété remarquable réunissant luxe, espace, luminosité, confort et qualité de construction dans un environnement prestigieux.
Une occasion exceptionnelle à découvrir -- une visite saura vous charmer!
Construit en 2025, ce condo se distingue par la qualité supérieure de sa construction, ses matériaux soigneusement sélectionnés et ses finitions luxueuses, offrant un décor à la fois élégant, contemporain et raffiné.
L'unité propose deux chambres à coucher de dimensions généreuses ainsi que deux salles de bains élégamment aménagées. La superbe chambre principale offre tout le confort recherché avec sa salle de bains attenante et son grand walk-in.
L'aire de vie à concept ouvert, vaste et lumineuse, réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace idéal autant pour le quotidien que pour recevoir famille et invités. Un grand balcon privé vient prolonger agréablement l'espace de vie.
Les résidents du Marquis bénéficient également d'une gamme d'installations recherchées : piscine, centre d'entraînement entièrement équipé, espace de travail ainsi qu'une élégante salle commune.
Idéalement situé à proximité de nombreux services, commerces et principaux axes routiers, l'immeuble offre notamment un accès rapide aux autoroutes 440 et 13, facilitant tous vos déplacements.
La propriété comprend également un espace de stationnement intérieur, un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement privé.
Une propriété remarquable réunissant luxe, espace, luminosité, confort et qualité de construction dans un environnement prestigieux.
Une occasion exceptionnelle à découvrir -- une visite saura vous charmer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Superficie habitable
1 102 pi²
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
9e étage
Dimensions :
5'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9e étage
Dimensions :
12'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
9e étage
Dimensions :
11'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
9e étage
Dimensions :
8'10" X 5'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9e étage
Dimensions :
9'6" X 6'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
9e étage
Dimensions :
12'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
9e étage
Dimensions :
12'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
9e étage
Dimensions :
10'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Gicleurs, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 21 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 712 600 $
- Total
- 733 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 881 $
- Scolaire (2026)
- 560 $
- Total
- 5 441 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 816 $
- Total
- 6 816 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores motorisés, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle et tous les garde-robes avec armoires sur mesure.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.