739 900$
ULS : 11007417
Appartement - Condominium
à vendre
3671 Av. Jean-Béraud app. 1008, Laval (Chomedey) (Autres)
Découvrez ce magnifique condo contemporain situé au 10e étage du prestigieux projet La Marquise, au coeur de Laval. Cette unité lumineuse offre 2 chambres à coucher dont une avec walk-in, 2 salles de bain modernes et une superbe aire de vie à concept ouvert regroupant salon, salle à manger et cuisine avec grand îlot. Profitez d'une abondante luminosité, d'un espace laveuse-sécheuse superposées, d'un stationnement au garage et d'un espace de rangement. Emplacement idéal à proximité du métro Montmorency, de la Place Bell, du Carrefour Laval et des autoroutes 15 et 440.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
997 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce splendide condo au style contemporain situé au sein du réputé projet La Marquise, en plein coeur de Laval. Nichée dans un secteur recherché, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie urbain raffiné, à deux pas du métro Montmorency, de la Place Bell, du Carrefour Laval ainsi que des autoroutes 15 et 440.
Situé au 10e étage, ce superbe condo vous accueille par un hall d'entrée élégant qui donne immédiatement le ton à l'ensemble de la propriété. Les planchers de bois chaleureux, les lignes épurées et la luminosité omniprésente créent une atmosphère à la fois moderne et invitante.
L'aire de vie principale à concept ouvert réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un espace idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. De vastes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le paysage urbain. La cuisine contemporaine, dotée d'un grand îlot central, de comptoirs élégants et d'électroménagers en acier inoxydable, allie parfaitement style et fonctionnalité.
La propriété comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, procurant un espace de rangement appréciable. Vous y trouverez également deux salles de bain modernes, aménagées avec goût et matériaux de qualité, incluant des douches vitrées et des finitions soignées.
Un garde-robe/salle de lavage avec installation pour laveuse et sécheuse superposées vient compléter l'aménagement intérieur en maximisant la praticité.
Ce condo comprend également un espace de stationnement au garage ainsi qu'un espace de rangement, des atouts recherchés qui simplifient le quotidien.
Alliant emplacement stratégique, luminosité exceptionnelle et design contemporain, cette propriété représente une occasion unique de profiter d'un style de vie urbain dynamique au coeur de Laval.
Situé au 10e étage, ce superbe condo vous accueille par un hall d'entrée élégant qui donne immédiatement le ton à l'ensemble de la propriété. Les planchers de bois chaleureux, les lignes épurées et la luminosité omniprésente créent une atmosphère à la fois moderne et invitante.
L'aire de vie principale à concept ouvert réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un espace idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. De vastes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le paysage urbain. La cuisine contemporaine, dotée d'un grand îlot central, de comptoirs élégants et d'électroménagers en acier inoxydable, allie parfaitement style et fonctionnalité.
La propriété comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, procurant un espace de rangement appréciable. Vous y trouverez également deux salles de bain modernes, aménagées avec goût et matériaux de qualité, incluant des douches vitrées et des finitions soignées.
Un garde-robe/salle de lavage avec installation pour laveuse et sécheuse superposées vient compléter l'aménagement intérieur en maximisant la praticité.
Ce condo comprend également un espace de stationnement au garage ainsi qu'un espace de rangement, des atouts recherchés qui simplifient le quotidien.
Alliant emplacement stratégique, luminosité exceptionnelle et design contemporain, cette propriété représente une occasion unique de profiter d'un style de vie urbain dynamique au coeur de Laval.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Superficie habitable
997 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Attaché, Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
10e étage
Dimensions :
5'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
10e étage
Dimensions :
4'0" X 4'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
10e étage
Dimensions :
12'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
10e étage
Dimensions :
9'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
10e étage
Dimensions :
14'5" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
10e étage
Dimensions :
10'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
10e étage
Dimensions :
4'1" X 4'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
10e étage
Dimensions :
8' X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e étage
Dimensions :
9'10" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e étage
Dimensions :
9'6" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
10e étage
Dimensions :
3'5" X 3'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 20 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 625 800 $
- Total
- 646 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 104 $
- Scolaire (2025)
- 524 $
- Total
- 5 628 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 268 $
- Total
- 5 268 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, rideaux, réfrigérateur bloomberg, plaque de cuisson fulgor, four fulgor, lave-vaisselle bloomberg, aspirateur central.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%