679 000$
ULS : 16721069
Appartement - Condominium
à vendre
3665 Av. Jean-Béraud app. 810, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Au 8e étage du prestigieux Marquise Phase VI, découvrez une unité lumineuse de 2 chambres et 2 salles de bain où confort et élégance se rencontrent. L'aire ouverte, la cuisine avec îlot central et la généreuse fenestration créent une ambiance chaleureuse et invitante. Profitez d'un balcon privé, d'un garage intérieur, d'un stationnement extérieur et d'un rangement. Un cadre de vie recherché, à quelques pas des services et grands axes. Pour plus de détails, consultez l'addenda !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
92,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
PARISA ANSARI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
La Marquise Phase VI -- L'art de vivre urbain, repensé.
Vivre ici, ce n'est pas simplement posséder un condo -- c'est choisir un quotidien simplifié, élégant et inspirant. Idéalement située au coeur de Laval, à proximité du Carrefour Laval et des axes 440 et 15, la tour offre un équilibre rare entre énergie urbaine et confort résidentiel.
Dès l'entrée, le hall au design lounge donne le ton : chaleureux, contemporain, accueillant. Les espaces communs ont été pensés pour accompagner votre rythme de vie. Besoin de changer d'environnement pour travailler ? L'espace coworking lumineux vous attend. Envie de bouger ? Le gym entièrement équipé est à quelques pas. L'été, la piscine chauffée et la terrasse aménagée avec BBQ et pergolas deviennent un véritable prolongement de votre chez-vous.
Le chalet urbain avec coin bistro, cuisine et terrasse permet de recevoir autrement -- que ce soit pour un café improvisé ou une soirée entre amis. Même les détails pratiques ont été réfléchis : salle sécurisée pour colis, chute à déchets, station lave-auto, station lavage pour animaux, rack à vélos, deux ascenseurs et espaces communs sous caméras de surveillance.
À l'intérieur de votre unité, le confort est tout aussi soigné. Installation pour aspirateur central, stores électriques au salon et dans les chambres, finitions contemporaines et luminosité naturelle créent une atmosphère à la fois fonctionnelle et apaisante.Depuis votre balcon panoramique enveloppant, vous pourrez admirer chaque soir des couchers de soleil spectaculaires -- un privilège quotidien qui transforme l'ordinaire en moment mémorable.
Marquise VI n'est pas seulement une adresse -- c'est un environnement cohérent, moderne et intelligent, où chaque service facilite le quotidien et élève l'expérience de vie.
**animaux permis: chiens en bas de 25lbs
Vivre ici, ce n'est pas simplement posséder un condo -- c'est choisir un quotidien simplifié, élégant et inspirant. Idéalement située au coeur de Laval, à proximité du Carrefour Laval et des axes 440 et 15, la tour offre un équilibre rare entre énergie urbaine et confort résidentiel.
Dès l'entrée, le hall au design lounge donne le ton : chaleureux, contemporain, accueillant. Les espaces communs ont été pensés pour accompagner votre rythme de vie. Besoin de changer d'environnement pour travailler ? L'espace coworking lumineux vous attend. Envie de bouger ? Le gym entièrement équipé est à quelques pas. L'été, la piscine chauffée et la terrasse aménagée avec BBQ et pergolas deviennent un véritable prolongement de votre chez-vous.
Le chalet urbain avec coin bistro, cuisine et terrasse permet de recevoir autrement -- que ce soit pour un café improvisé ou une soirée entre amis. Même les détails pratiques ont été réfléchis : salle sécurisée pour colis, chute à déchets, station lave-auto, station lavage pour animaux, rack à vélos, deux ascenseurs et espaces communs sous caméras de surveillance.
À l'intérieur de votre unité, le confort est tout aussi soigné. Installation pour aspirateur central, stores électriques au salon et dans les chambres, finitions contemporaines et luminosité naturelle créent une atmosphère à la fois fonctionnelle et apaisante.Depuis votre balcon panoramique enveloppant, vous pourrez admirer chaque soir des couchers de soleil spectaculaires -- un privilège quotidien qui transforme l'ordinaire en moment mémorable.
Marquise VI n'est pas seulement une adresse -- c'est un environnement cohérent, moderne et intelligent, où chaque service facilite le quotidien et élève l'expérience de vie.
**animaux permis: chiens en bas de 25lbs
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 10" X 30' 6" irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
92,70 m²
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré, Attaché
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e
Dimensions :
5'9" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8e
Dimensions :
2'3" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e
Dimensions :
9' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e
Dimensions :
10'11" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
8e
Dimensions :
16'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e
Dimensions :
6'5" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e
Dimensions :
10'11" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e
Dimensions :
9'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8e
Dimensions :
4'7" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e
Dimensions :
11'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
8e
Dimensions :
4'11" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 17 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 542 500 $
- Total
- 559 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 525 $
- Scolaire (2025)
- 381 $
- Total
- 3 906 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 184 $
- Total
- 5 184 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire,Cuisinière,Plaque à cuisson,Hotte,Lave-vaisselle,Rideaux,Stores électriques,Luminaires, Miroirs de salle de bain
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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