1 275 000$
ULS : 11548795
Appartement - Condominium
à vendre
3665 Av. Jean-Béraud app. 1604, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
MARQUISE VI Superbe penthouse situé au 16e étage d'une tour prestigieuse offrant un cadre de vie luxueux et une vue panoramique imprenable. Aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une vaste fenestration. Cuisine moderne avec îlot en quartz et électroménagers haut de gamme, salon avec foyer au gaz et salle à manger avec vue sur la ville. Trois chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante et walk-in. Grand balcon privé pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 715 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Somptueux appartement de prestige situé au dernier étage d'un immeuble contemporain, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et recherché. Découvrez un espace raffiné, conçu avec des matériaux haut de gamme et une attention remarquable portée aux détails.
CARACTÉRISTIQUES DU PENTHOUSE
L'agencement intérieur propose un concept à aire ouverte*, baigné de lumière naturelle grâce à d'immenses fenêtres pleine hauteur.
Hall d'entrée accueillant avec vestibule fermé pour plus d'intimité et de rangement.
Cuisine haut de gamme, munie d'un grand îlot central en quartz avec évier intégré, électroménagers encastrés de qualité supérieure, et armoires pleine hauteur au design épuré. Parfaite pour cuisiner et recevoir, avec espace pour y installer plusieurs tabourets.
Salon chaleureux avec foyer au gaz et mur d'accent moderne.
salle à manger spacieuse, orientée pour offrir une vue panoramique imprenable sur les environs.
Trois chambres généreuses, dont une suite principale avec salle de bain attenante digne d'un hôtel : bain autoportant vitré, douche indépendante en verre, vanité double et planchers chauffants.
Grande penderie walk-in dans la chambre principale.
Salle de lavage indépendante et fonctionnelle.
Espace de rangement intérieur inclus pour plus de commodité.
Balcon privé de belles dimensions, offrant un coin de détente en plein air avec vue dégagée.
STATIONNEMENT ET RANGEMENT
Deux places de stationnement intérieures, dont une avec possibilité d'installer facilement une borne électrique et un espace extérieur privé pour les visiteurs.
Un rangement au sous-sol.
LOCALISATION
Idéalement situé à proximité des grands axes routiers (autoroutes 15 et 440), facilitant l'accès à Montréal et aux environs.
À quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques, et divertissements de Laval, incluant la Place Bell et la Salle André-Mathieu.
ESPACES COMMUNS
Accès à un chalet urbain convivial avec cuisine complète et bar.
Piscine extérieure chauffée avec pergola et mobilier de détente.
Salle d'entraînement moderne, parfaitement équipée.
Espace de travail partagé et salle sécurisée pour la réception des colis.
Sentier pédestre privé, parc canin, aire de jeux et stationnement à vélos.
CARACTÉRISTIQUES DU PENTHOUSE
L'agencement intérieur propose un concept à aire ouverte*, baigné de lumière naturelle grâce à d'immenses fenêtres pleine hauteur.
Hall d'entrée accueillant avec vestibule fermé pour plus d'intimité et de rangement.
Cuisine haut de gamme, munie d'un grand îlot central en quartz avec évier intégré, électroménagers encastrés de qualité supérieure, et armoires pleine hauteur au design épuré. Parfaite pour cuisiner et recevoir, avec espace pour y installer plusieurs tabourets.
Salon chaleureux avec foyer au gaz et mur d'accent moderne.
salle à manger spacieuse, orientée pour offrir une vue panoramique imprenable sur les environs.
Trois chambres généreuses, dont une suite principale avec salle de bain attenante digne d'un hôtel : bain autoportant vitré, douche indépendante en verre, vanité double et planchers chauffants.
Grande penderie walk-in dans la chambre principale.
Salle de lavage indépendante et fonctionnelle.
Espace de rangement intérieur inclus pour plus de commodité.
Balcon privé de belles dimensions, offrant un coin de détente en plein air avec vue dégagée.
STATIONNEMENT ET RANGEMENT
Deux places de stationnement intérieures, dont une avec possibilité d'installer facilement une borne électrique et un espace extérieur privé pour les visiteurs.
Un rangement au sous-sol.
LOCALISATION
Idéalement situé à proximité des grands axes routiers (autoroutes 15 et 440), facilitant l'accès à Montréal et aux environs.
À quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques, et divertissements de Laval, incluant la Place Bell et la Salle André-Mathieu.
ESPACES COMMUNS
Accès à un chalet urbain convivial avec cuisine complète et bar.
Piscine extérieure chauffée avec pergola et mobilier de détente.
Salle d'entraînement moderne, parfaitement équipée.
Espace de travail partagé et salle sécurisée pour la réception des colis.
Sentier pédestre privé, parc canin, aire de jeux et stationnement à vélos.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 715 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
16e
Dimensions :
7'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
16e
Dimensions :
5'9" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
16e
Dimensions :
14'6" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
16e
Dimensions :
11'2" X 19'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
16e
Dimensions :
19'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
16e
Dimensions :
12'9" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
16e
Dimensions :
9'4" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
16e
Dimensions :
12'7" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
16e
Dimensions :
11'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
16e
Dimensions :
10'6" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
16e
Dimensions :
5'8" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
16e
Dimensions :
7'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
16e
Dimensions :
9'3" X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 47 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 150 300 $
- Total
- 1 197 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 002 $
- Scolaire (2025)
- 815 $
- Total
- 7 817 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 396 $
- Total
- 12 396 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 741 $
- Électricité
- 1 196 $
- Total
- 2 937 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, pôles, rideaux, stores, balayeuse centrale et ses accessoires, sonos, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, cellier, plaque de cuisson à induction, système de rangement des garde-robe, meuble audio du salon, télécommande garage et puce d'accès, support télé.
Exclusions
Bbq
Calculatrice de versements hypothécaire
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