629 900$
Nouveauté
ULS : 16260644
Appartement - Condominium
à vendre
3665 Av. Jean-Béraud app. 1108, Laval (Chomedey) (Autres)
Rare sur le marché! Superbe condo situé au prestigieux complexe Le Marquise à Laval, au 11e étage, offrant 2 stationnements directement devant l'entrée du bâtiment. Cette unité lumineuse au goût du jour propose 2 chambres, 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale avec douche en verre et walk-in. Grand walk-in à l'entrée, salle de lavage indépendante, cuisine avec comptoirs en quartz et électroménagers inclus : lave-vaisselle, cuisinière, plaque de cuisson et réfrigérateur. Grand balcon avec vue sur la piscine. Piscine, gym, espace coworking et salle communautaire. Près de l'A-440, Carrefour Laval et tous les services.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 103,30 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
BILLY FIDIADIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Rare sur le marché ! Ce superbe condo situé au prestigieux complexe Le Marquise à Laval se distingue d'entrée de jeu par un atout des plus recherchés : 2 stationnements inclus, situés directement devant l'entrée du bâtiment, un avantage exceptionnel pour un mode de vie pratique et sans compromis.
Perchée au 11e étage, cette magnifique unité au style contemporain offre une vue panoramique ainsi qu'une luminosité remarquable grâce à sa grande fenestration. Son ambiance chaleureuse, son décor au goût du jour et la qualité de ses espaces en font un véritable coup de coeur.
L'unité propose une configuration idéale avec 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Cette dernière bénéficie d'un walk-in ainsi que d'une salle de bain privée munie d'une élégante douche en verre. Un grand walk-in à l'entrée ajoute un espace de rangement très apprécié, en plus d'une salle de lavage indépendante.
L'aire de vie à aire ouverte a été pensée pour répondre aux besoins d'un quotidien moderne et raffiné. La cuisine se démarque par ses comptoirs en quartz, alliant esthétisme et fonctionnalité, et inclut plusieurs électroménagers, soit le lave-vaisselle, la cuisinière, la plaque de cuisson ainsi que le réfrigérateur. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon avec vue sur la piscine, l'endroit parfait pour relaxer et savourer le panorama.
La copropriété propose des espaces communs haut de gamme, incluant une piscine, une salle communautaire ultra moderne, un espace de coworking ainsi qu'une salle d'entraînement, vous offrant un style de vie urbain des plus recherchés.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute 440, du Carrefour Laval et de toutes les commodités, complète parfaitement cette propriété exceptionnelle.
Perchée au 11e étage, cette magnifique unité au style contemporain offre une vue panoramique ainsi qu'une luminosité remarquable grâce à sa grande fenestration. Son ambiance chaleureuse, son décor au goût du jour et la qualité de ses espaces en font un véritable coup de coeur.
L'unité propose une configuration idéale avec 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Cette dernière bénéficie d'un walk-in ainsi que d'une salle de bain privée munie d'une élégante douche en verre. Un grand walk-in à l'entrée ajoute un espace de rangement très apprécié, en plus d'une salle de lavage indépendante.
L'aire de vie à aire ouverte a été pensée pour répondre aux besoins d'un quotidien moderne et raffiné. La cuisine se démarque par ses comptoirs en quartz, alliant esthétisme et fonctionnalité, et inclut plusieurs électroménagers, soit le lave-vaisselle, la cuisinière, la plaque de cuisson ainsi que le réfrigérateur. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon avec vue sur la piscine, l'endroit parfait pour relaxer et savourer le panorama.
La copropriété propose des espaces communs haut de gamme, incluant une piscine, une salle communautaire ultra moderne, un espace de coworking ainsi qu'une salle d'entraînement, vous offrant un style de vie urbain des plus recherchés.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute 440, du Carrefour Laval et de toutes les commodités, complète parfaitement cette propriété exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 30' 8" irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 103,30 pi²
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
11e étage
Dimensions :
4'2" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
11e étage
Dimensions :
10'10" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk in pour entrée
Cuisine
Niveau :
11e étage
Dimensions :
14' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
11e étage
Dimensions :
6'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
11e étage
Dimensions :
18'3" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
11e étage
Dimensions :
14'3" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11e étage
Dimensions :
10'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
11e étage
Dimensions :
10'2" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
11e étage
Dimensions :
13'8" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
11e étage
Dimensions :
7'11" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11e étage
Dimensions :
5'9" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CCP
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 20 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 571 000 $
- Total
- 591 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 798 $
- Scolaire (2025)
- 408 $
- Total
- 4 206 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 6 060 $
- Frais de copropriété
- 6 048 $
- Total
- 12 108 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave vaisselle, cuisinière, plaque de cuisson, réfrigérateur (glace non fonctionnelle), rideaux pôles/rails, luminaires
Exclusions
Téléviseur et support a télé mural
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%