725 000$
ULS : 27297538
Appartement - Condominium
à vendre
3647 Av. Jean-Béraud app. 801, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Appartement de prestige à Chomedey! Offrant 3 chambres et 2 salles de bain. Grand air ouvert incluant le salon, la salle à manger et une cuisine avec îlot et espace lunch. Finitions haut de gamme et matériaux de qualité. Balcon privé avec vue panoramique sur la ville. Accès aux salles communes, salle de sport, terrasse sur le toit avec piscine creusée, spa et sauna. Idéalement situé dans un quartier prisé, près de tous les services : écoles, cégep, université, commerces, Centropolis, restaurants, parcs, à distance de marche des transports, stations de métro et accès facile aux autoroutes 13-15-19-440-640. Vivez ce rêve!!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 263,68 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Appartement de prestige situé au coeur de Chomedey -- une adresse convoitée alliant élégance, confort et style de vie urbain! Dès votre entrée, vous serez charmé par la vaste aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne munie d'un îlot central avec espace lunch, parfaite pour recevoir. Les grandes fenestrations inondent l'espace de lumière naturelle et mettent en valeur les finitions haut de gamme ainsi que les matériaux soigneusement sélectionnés.
Cette unité offre trois chambres à coucher de belles dimensions, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou des invités, ainsi que deux salles de bain complètes au design raffiné, pensées pour le confort et la fonctionnalité.
Profitez d'un balcon privé offrant une vue panoramique imprenable sur la ville -- un véritable prolongement de votre espace de vie pour relaxer ou admirer les couchers de soleil.
L'immeuble propose des espaces communs exceptionnels : salle d'entraînement entièrement équipée, terrasse sur le toit avec piscine creusée, spa et sauna, vous offrant une qualité de vie incomparable au quotidien.
Idéalement localisé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, cégep et université, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et du Centropolis. Accès facile aux transports en commun, aux stations de métro et aux principales autoroutes (13, 15, 19, 440 et 640).
Un condo d'exception où luxe, emplacement et commodités se rencontrent -- une opportunité à ne pas manquer!
Cette unité offre trois chambres à coucher de belles dimensions, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou des invités, ainsi que deux salles de bain complètes au design raffiné, pensées pour le confort et la fonctionnalité.
Profitez d'un balcon privé offrant une vue panoramique imprenable sur la ville -- un véritable prolongement de votre espace de vie pour relaxer ou admirer les couchers de soleil.
L'immeuble propose des espaces communs exceptionnels : salle d'entraînement entièrement équipée, terrasse sur le toit avec piscine creusée, spa et sauna, vous offrant une qualité de vie incomparable au quotidien.
Idéalement localisé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, cégep et université, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et du Centropolis. Accès facile aux transports en commun, aux stations de métro et aux principales autoroutes (13, 15, 19, 440 et 640).
Un condo d'exception où luxe, emplacement et commodités se rencontrent -- une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 263,68 pi²
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (AU)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
5'6" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
8'8" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
15'1" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
15'1" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
3'8" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
5'10" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
14'11" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
3'3" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Sauna, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 22 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 767 100 $
- Total
- 789 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 706 $
- Scolaire (2025)
- 498 $
- Total
- 5 204 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 728 $
- Total
- 7 728 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lit escamotable Habillage de fenêtre dans la chambre principale Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière
Exclusions
Luminaires dans la chambre principale ainsi que le luminaire dans la salle de bain attenante, rideaux du salon et des chambres, tringles à rideaux, foyer électrique mural dans le salon, miroir et luminaire de la salle d'eau, laveuse et sécheuse, effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.