739 000$
ULS : 24675900
Appartement - Condominium
à vendre
3647 Av. Jean-Béraud app. 1003, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Condo luxueux au centre-ville de Laval! Aire ouverte, plafonds de 9 pieds, fenêtres pleine hauteur, 2 chambres, 2 salles de bain, walk-in et salle de bain attenante, 2 stationnements intérieurs, 2 rangements et excellente insonorisation. À quelques pas des transports en commun, des services et du Carrefour Laval.Impeccable, Clé en main! Le confort à Le Marquise
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 201 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
NADIA MELCHIORRE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Le Marquise est le confort et la luminosité qui sont au RDV! Superbe unité avec grand balcon,
-2 chambres à coucher et 2 salles de bain
-La cuisine complètement réaménagée et repensée vous séduira par son ingéniosité et les comptoirs en quartz sont tout simplement unique. Salon et salle à manger , son espace aire ouverte avec plafonds en hauteur, fenestration abondante donne également accès immense balcon.
- Chambre des maîtres consiste de 1 walk-in, salle de bain, .
- planchers d'ingénierie améliorés dans les chambres
-2 stationnement intérieur et 2 rangement privé
-Plafonds haut de 9 pieds
-Air climatisé centrale
-Planchers en céramique dans la cuisine , salle à manger, et halle d'entrée
-Comptoirs de Quartz avec comptoir lunch dans la cuisine, à l'allure européenne ilet mesurant 9 pieds
-Structure en béton et acier
-L'eau chaude est inclus dans les frais de condo Exceptionnellement bien situé; accès immédiat à la 440, à distance de marche du carrefour Laval, transport en commun, épiceries et bien plus.
Immense fenestration (fenêtre en aluminium du plancher au plafond) Fenêtres commercial conçues pour des bâtiments en hauteur, offrant esthétisme et performance au dessus des normes, aucune chaleur perdu garantie!
Vivre au Marquise c'est vivre un style de vie d'harmonie et d'élégance
Aménagement du site
-Généreuse terrasse adjacente à une piscine chauffée sur le toit qui donne une vue extraordinaire sur Montréal et Laval
-Stationnement extérieur pour les visiteurs
-Espaces communs et services.
-Nettoyage des vitres extérieur de votre condo
-2 Ascenseurs, chute à déchet et à recyclage sur chaque étage
-Piscine sur le toit qui donne accès à une salle commune chic
avec cuisine et Espace lounge privé
- Une salle de sport équipée à la fine pointe de la technologie
Sécurité
-Bâtiment sécuritaire avec système de surveillance par caméra.
-Immeuble entièrement giclé avec système d'alarme incendie
-Accès sécuritaire
-bourne électrique
Impeccable, vraiment clé en main. Une visite vous permettra d'apprécier ce très bel appartement
-2 chambres à coucher et 2 salles de bain
-La cuisine complètement réaménagée et repensée vous séduira par son ingéniosité et les comptoirs en quartz sont tout simplement unique. Salon et salle à manger , son espace aire ouverte avec plafonds en hauteur, fenestration abondante donne également accès immense balcon.
- Chambre des maîtres consiste de 1 walk-in, salle de bain, .
- planchers d'ingénierie améliorés dans les chambres
-2 stationnement intérieur et 2 rangement privé
-Plafonds haut de 9 pieds
-Air climatisé centrale
-Planchers en céramique dans la cuisine , salle à manger, et halle d'entrée
-Comptoirs de Quartz avec comptoir lunch dans la cuisine, à l'allure européenne ilet mesurant 9 pieds
-Structure en béton et acier
-L'eau chaude est inclus dans les frais de condo Exceptionnellement bien situé; accès immédiat à la 440, à distance de marche du carrefour Laval, transport en commun, épiceries et bien plus.
Immense fenestration (fenêtre en aluminium du plancher au plafond) Fenêtres commercial conçues pour des bâtiments en hauteur, offrant esthétisme et performance au dessus des normes, aucune chaleur perdu garantie!
Vivre au Marquise c'est vivre un style de vie d'harmonie et d'élégance
Aménagement du site
-Généreuse terrasse adjacente à une piscine chauffée sur le toit qui donne une vue extraordinaire sur Montréal et Laval
-Stationnement extérieur pour les visiteurs
-Espaces communs et services.
-Nettoyage des vitres extérieur de votre condo
-2 Ascenseurs, chute à déchet et à recyclage sur chaque étage
-Piscine sur le toit qui donne accès à une salle commune chic
avec cuisine et Espace lounge privé
- Une salle de sport équipée à la fine pointe de la technologie
Sécurité
-Bâtiment sécuritaire avec système de surveillance par caméra.
-Immeuble entièrement giclé avec système d'alarme incendie
-Accès sécuritaire
-bourne électrique
Impeccable, vraiment clé en main. Une visite vous permettra d'apprécier ce très bel appartement
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 201 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
10 étage
Dimensions :
12'9" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
copmtoir de lunch
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
10 étage
Dimensions :
6'1" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
10 étage
Dimensions :
11'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
10 étage
Dimensions :
16'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10 étage
Dimensions :
5'5" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
10 étage
Dimensions :
14'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in)
Niveau :
10 étage
Dimensions :
4'9" X 3'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2nd Bedroom
Chambre à coucher principale
Niveau :
10 étage
Dimensions :
13'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d'ingenierie
Salle de bains
Niveau :
10 étage
Dimensions :
13'2" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de bain des maîtres
Salle de lavage
Niveau :
10 étage
Dimensions :
5'3" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 22 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 752 300 $
- Total
- 774 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 630 $
- Scolaire (2026)
- 526 $
- Total
- 5 156 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 596 $
- Total
- 7 596 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
poele, refrigerateur, lave vaisselle, lustres , stores electrique
Exclusions
laveuse, secheuse, effets personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.