448 000$
ULS : 22060160
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
3647 Av. Jean-Béraud app. 303, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Plongez dans le luxe au Marquise III dans cet unité d'une chambre et d'une salle de bains. Un véritable bijoux, présentant un état impeccable digne d'un showroom. L'immeuble, entièrement équipé, met à votre disposition une gamme d'installations haut de gamme : gym, piscine et terrasse sur le toit, espace BBQ, sauna sec, salle de réception avec cuisine entièrement équipée, stationnement pour visiteurs et un hall d'entrée raffiné. Niché au coeur de Chomedey, le Marquise III offre un emplacement de choix, à quelques pas d'un éventail d'activités, de restaurants, du Carrefour Laval, de Centropolis, avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 440.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
71,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARIO CONTE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
ALESSIO CONTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Découvrez le luxe et le confort dans ce condo exceptionnel situé au coeur de Laval, où la commodité rencontre l'élégance. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa rareté en matière de stationnement, offrant une place intérieure et un stationnement pour visiteur.
Niché dans l'emblématique résidence La Marquise, ce bijou urbain profite d'un emplacement privilégié à Laval, permettant un accès direct aux fines gastronomies, aux boutiques chic et aux divertissements vibrants de la ville. La vie ici transcende le quotidien grâce aux installations luxueuses, y compris un centre de remise en forme dernier cri et une terrasse sur le toit, offrant une qualité de vie et des vues à couper le souffle.
L'intérieur révèle un espace généreux avec un aménagement bien pensé, un immense balcon qui invite à la détente en plein air, une salle de bain élégante, et des plafonds de 9 pieds qui amplifient la sensation d'espace. L'unité dispose également d'un espace de rangement pratique, ajoutant une touche supplémentaire de fonctionnalité à ce cadre de vie idéal.
Les résidents peuvent également profiter d'une gamme impressionnante de commodités sur place, notamment une piscine extérieure située sur un patio spacieux, une salle de sport entièrement équipée, un sauna relaxant, et un salon élégant, parfait pour se détendre et socialiser et un "CHALET".
Ce condo n'est pas seulement un lieu de résidence; c'est une promesse de vie luxueuse et sans tracas, faisant de chaque jour une expérience exceptionnelle.
+ Piscine sur le toit : Offre une évasion relaxante avec une vue panoramique.
+ Espace commun sur le toit avec BBQ : Idéal pour les moments de détente et les rassemblements en plein air.
+ Chalet urbain : Doté d'un coin lounge, d'un bar et d'une salle à manger, plus des salles d'eau pour le confort des résidents.
+ Salle de sport complète : Équipée pour la musculation et avec un espace dédié au yoga, favorisant un mode de vie actif et sain.
+ Sauna : Offre un espace de détente et de relaxation.
Stations de recharge pour voitures électriques : Facilitent l'usage des véhicules électriques, soulignant l'engagement écologique de la résidence.
+ Parking visiteurs : Assure un accueil pratique et accessible pour les invités.
+ Réception accueillante : Reflète l'engagement de la Marquise à fournir un cadre de vie exceptionnel et convivial.
Niché dans l'emblématique résidence La Marquise, ce bijou urbain profite d'un emplacement privilégié à Laval, permettant un accès direct aux fines gastronomies, aux boutiques chic et aux divertissements vibrants de la ville. La vie ici transcende le quotidien grâce aux installations luxueuses, y compris un centre de remise en forme dernier cri et une terrasse sur le toit, offrant une qualité de vie et des vues à couper le souffle.
L'intérieur révèle un espace généreux avec un aménagement bien pensé, un immense balcon qui invite à la détente en plein air, une salle de bain élégante, et des plafonds de 9 pieds qui amplifient la sensation d'espace. L'unité dispose également d'un espace de rangement pratique, ajoutant une touche supplémentaire de fonctionnalité à ce cadre de vie idéal.
Les résidents peuvent également profiter d'une gamme impressionnante de commodités sur place, notamment une piscine extérieure située sur un patio spacieux, une salle de sport entièrement équipée, un sauna relaxant, et un salon élégant, parfait pour se détendre et socialiser et un "CHALET".
Ce condo n'est pas seulement un lieu de résidence; c'est une promesse de vie luxueuse et sans tracas, faisant de chaque jour une expérience exceptionnelle.
+ Piscine sur le toit : Offre une évasion relaxante avec une vue panoramique.
+ Espace commun sur le toit avec BBQ : Idéal pour les moments de détente et les rassemblements en plein air.
+ Chalet urbain : Doté d'un coin lounge, d'un bar et d'une salle à manger, plus des salles d'eau pour le confort des résidents.
+ Salle de sport complète : Équipée pour la musculation et avec un espace dédié au yoga, favorisant un mode de vie actif et sain.
+ Sauna : Offre un espace de détente et de relaxation.
Stations de recharge pour voitures électriques : Facilitent l'usage des véhicules électriques, soulignant l'engagement écologique de la résidence.
+ Parking visiteurs : Assure un accueil pratique et accessible pour les invités.
+ Réception accueillante : Reflète l'engagement de la Marquise à fournir un cadre de vie exceptionnel et convivial.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
71,50 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'6" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'10" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 13 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 900 $
- Total
- 320 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 702 $
- Scolaire (2024)
- 278 $
- Total
- 2 980 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 056 $
- Total
- 4 056 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les installations permanentes de chauffage et d'électricité
Exclusions
Les Électroménagers, cellier et lave vaisselle, Les meubles dans les garde-robes
Calculatrice de versements hypothécaire
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