749 000$
ULS : 20966746
Appartement - Condominium
à vendre
3647 Av. Jean-Béraud app. 801, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Appartement de luxe à Chomedey! Magnifique condo de 3 chambres et 2 salles de bain, vendu par son unique propriétaire. Deux stationnements (intérieur + extérieur), finitions haut de gamme, matériaux de qualité et entretien impeccable. Idéalement situé dans un quartier prisé, près de tous les services : commerces, restaurants, parcs et transports. Une propriété de prestige à ne pas manquer prenez rendez-vous !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 263,68 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
GARO ABIKIAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Appartement de prestige dans un emplacement privilégié, Propriétaire d'origine | Améliorations haut de gamme dans tout l'appartement
Bienvenue au 3647 Jean Béraud, appartement 801 un appartement luxueux et impeccablement entretenu dans un immeuble très recherché, fièrement proposé par le propriétaire d'origine.
Ce logement lumineux et spacieux de 3 chambres et 2 salles de bains dispose de 2 places de parking (1 intérieure, 1 extérieure) et présente de nombreuses améliorations haut de gamme ajoutées lors de la construction, notamment :
* Armoires de cuisine et garde-manger améliorés dans l'élégant Sublime AGT Noir Mat
* Plans de travail en granit Cambrian Black Antique Finish avec bords coupés à 45°
* Robinet de cuisine Riobel en laiton et poignées d'armoires en laiton assorties, avec options supplémentaires en noir et en acier inoxydable d'origine
* Robinet de la salle de bains principale: amélioré en Kalia CP/BLK
* Améliorations de l'éclairage LED : 6 lumières encastrées dans le salon, lumières LED dans les deux douches et éclairage sous les armoires dans la cuisine
* Configurations de placards sur mesure avec espace de rangement long/court dans tous les placards
* Élégants luminaires suspendus noirs au-dessus de l'îlot de cuisine de Luminare & Co.
* Dosseret moderne installé dans la cuisine et les salles de bains
Idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants, des parcs et des transports en commun, cet appartement offre la combinaison parfaite entre style, confort et commodité.
Une opportunité rare dans un emplacement imbattable réservez votre visite dès aujourd'hui !
Bienvenue au 3647 Jean Béraud, appartement 801 un appartement luxueux et impeccablement entretenu dans un immeuble très recherché, fièrement proposé par le propriétaire d'origine.
Ce logement lumineux et spacieux de 3 chambres et 2 salles de bains dispose de 2 places de parking (1 intérieure, 1 extérieure) et présente de nombreuses améliorations haut de gamme ajoutées lors de la construction, notamment :
* Armoires de cuisine et garde-manger améliorés dans l'élégant Sublime AGT Noir Mat
* Plans de travail en granit Cambrian Black Antique Finish avec bords coupés à 45°
* Robinet de cuisine Riobel en laiton et poignées d'armoires en laiton assorties, avec options supplémentaires en noir et en acier inoxydable d'origine
* Robinet de la salle de bains principale: amélioré en Kalia CP/BLK
* Améliorations de l'éclairage LED : 6 lumières encastrées dans le salon, lumières LED dans les deux douches et éclairage sous les armoires dans la cuisine
* Configurations de placards sur mesure avec espace de rangement long/court dans tous les placards
* Élégants luminaires suspendus noirs au-dessus de l'îlot de cuisine de Luminare & Co.
* Dosseret moderne installé dans la cuisine et les salles de bains
Idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants, des parcs et des transports en commun, cet appartement offre la combinaison parfaite entre style, confort et commodité.
Une opportunité rare dans un emplacement imbattable réservez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 263,68 pi²
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
5'6" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
8'8" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
15'1" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
15'1" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
10'7" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
3'8" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
5'10" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
14'11" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
10'9" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
8'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
3'3" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 789 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 455 $
- Scolaire (2025)
- 497 $
- Total
- 4 952 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 308 $
- Total
- 7 308 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lit escamotable et store enrouleur dans la chambre principale, éléctroménagers
Exclusions
Luminaires dans la chambre principale ainsi que luminaire de salle de bain attenante, rideaux du salon et les chambres à couchers, tringles, Foyer éléctrique mural du salon, effets du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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