749 900$
ULS : 17241151
Appartement - Condominium
à vendre
3647 Av. Jean-Béraud app. 701, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Unité de coin au 7e étage doté d'un emplacement idéal à proximité du Carrefour Laval, des autoroutes 440 et 15, des écoles, transport en commun et de tous les services nécessaires. Il comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un bel espace aire ouvert, un système d'alarme, deux stationnements intérieurs, un espace de rangement, et plusieurs commodités dans l'immeuble. Une visite s'impose!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
117,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le Salon
inondé de lumière grâce à une fenestration pleine hauteur en coin, cet espace offre une vue panoramique imprenable. La porte-patio surdimensionnée mène directement à la terrasse privée.
La Salle à Manger
Èlégante, elle est intégrée à l'aire ouverte pour une fluidité maximale lors des réceptions. Ses dimensions permettent d'accueillir aisément une table de grand format tout en conservant un dégagement confortable vers la cuisine et le salon.
La Cuisine
Espace culinaire raffiné doté d'un grand îlot central avec comptoir cascades. Elle offre une multitude de cabinets de rangement au design épuré, des tiroirs à fermeture amortie et un dosseret moderne. Électroménagers intégrés et évier sous plan.
La Chambre à coucher Principale
Véritable havre de paix offrant une vue dégagée. L'espace permet l'aménagement d'un coin lecture. Elle comprend un walk-in aménagé avec un système de rangement.
La Salle de Bain (attenante)
Cette pièce offre un design contemporain dispose d'une douche vitrée et d'un meuble-lavabo double offrant un vaste rangement et d'une robinetterie haut de gamme au style soigné.
La 2e et 3e chambre à coucher
Espaces polyvalents et lumineux de bonnes dimensions, idéals pour une chambre d'enfant, un bureau pour le télétravail ou de chambre d'appoint selon vos besoins.
La Deuxième Salle de Bain
Comprend un bain-douche, une vanité moderne avec rangement et double évier avec une robinetterie de style contemporain.
Commodités dans l'immeuble:
-Grand hall d'entrée avec cheminée et coin salon
-Coin BBQ sur le toit
-Piscine extérieure creusée et chauffée sur le toit
-Cuisine complète sur le toit
-Salle d'exercice sur le toit
Venez visiter !
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
inondé de lumière grâce à une fenestration pleine hauteur en coin, cet espace offre une vue panoramique imprenable. La porte-patio surdimensionnée mène directement à la terrasse privée.
La Salle à Manger
Èlégante, elle est intégrée à l'aire ouverte pour une fluidité maximale lors des réceptions. Ses dimensions permettent d'accueillir aisément une table de grand format tout en conservant un dégagement confortable vers la cuisine et le salon.
La Cuisine
Espace culinaire raffiné doté d'un grand îlot central avec comptoir cascades. Elle offre une multitude de cabinets de rangement au design épuré, des tiroirs à fermeture amortie et un dosseret moderne. Électroménagers intégrés et évier sous plan.
La Chambre à coucher Principale
Véritable havre de paix offrant une vue dégagée. L'espace permet l'aménagement d'un coin lecture. Elle comprend un walk-in aménagé avec un système de rangement.
La Salle de Bain (attenante)
Cette pièce offre un design contemporain dispose d'une douche vitrée et d'un meuble-lavabo double offrant un vaste rangement et d'une robinetterie haut de gamme au style soigné.
La 2e et 3e chambre à coucher
Espaces polyvalents et lumineux de bonnes dimensions, idéals pour une chambre d'enfant, un bureau pour le télétravail ou de chambre d'appoint selon vos besoins.
La Deuxième Salle de Bain
Comprend un bain-douche, une vanité moderne avec rangement et double évier avec une robinetterie de style contemporain.
Commodités dans l'immeuble:
-Grand hall d'entrée avec cheminée et coin salon
-Coin BBQ sur le toit
-Piscine extérieure creusée et chauffée sur le toit
-Cuisine complète sur le toit
-Salle d'exercice sur le toit
Venez visiter !
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
117,70 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
7'11" X 6'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
15'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
15'1" X 7'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
15'6" X 8'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
10'3" X 5'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 22 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 791 900 $
- Total
- 814 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 839 $
- Scolaire (2026)
- 553 $
- Total
- 5 392 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 620 $
- Total
- 7 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Electroménagers: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores électriques, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.