419 900$
Visite libre
ULS : 27835951
Appartement - Condominium
à vendre
3641 Av. Jean-Béraud app. 807, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
CONFORT ET VIE URBAINE AU COeUR DE LAVAL ! Situé au 8e étage, ce condo d'une chambre offre une aire de vie ouverte et lumineuse ainsi qu'un grand balcon. Profitez d'une piscine sur le toit, d'une terrasse et d'un chalet urbain. Deux stationnements (intérieur et extérieur), un rangement et plusieurs inclusions : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, tringles, climatiseur mural, hotte et ensemble de patio. À proximité du Carrefour Laval et des autoroutes 15 et 440. Un quotidien pratique et agréable !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
734 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 15/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
UN ESPACE DE VIE PRATIQUE ET UN EMPLACEMENT DE CHOIX À LAVAL !
Découvrez ce condo situé au 8e étage d'un immeuble moderne de 12 étages, offrant un environnement agréable et plusieurs commodités pour simplifier votre quotidien.
Avec son aménagement fonctionnel, son grand balcon et ses nombreuses inclusions, cette unité représente une belle occasion pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain et pratique.
UNE UNITÉ FONCTIONNELLE ET ACCUEILLANTE
L'appartement propose une aire de vie ouverte réunissant les principaux espaces du quotidien dans une ambiance lumineuse et conviviale.
Vous y trouverez :
Une cuisine ouverte sur l'espace de vie.
Un salon et une salle à manger dans un aménagement fonctionnel.
Une chambre à coucher.
Un grand balcon permettant de profiter de l'extérieur.
Un espace de rangement supplémentaire.
Deux espaces de stationnement : un intérieur et un extérieur.
DE NOMBREUSES INCLUSIONS POUR FACILITER VOTRE INSTALLATION
Le logement comprend plusieurs équipements et accessoires pratiques :
Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle.
Laveuse et sécheuse.
Luminaires, rideaux et tringles.
Climatiseur mural et hotte de cuisine.
Ensemble de patio pour profiter du balcon.
DES ESPACES COMMUNS POUR PROFITER PLEINEMENT DE VOTRE MILIEU DE VIE
L'immeuble met à la disposition de ses résidents plusieurs installations permettant de profiter d'espaces supplémentaires pour se détendre ou recevoir :
Un hall d'entrée avec espace détente.
Une piscine sur le toit.
Une terrasse aménagée.
Un espace barbecue.
Un chalet urbain avec cuisine complète, idéal pour recevoir famille et amis.
Des vestiaires, toilettes et douches.
Deux ascenseurs desservant l'immeuble.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé à proximité du Carrefour Laval, ce condo bénéficie d'un accès facile à une grande variété de commerces, restaurants et services.
Les autoroutes 15 et 440, rapidement accessibles, facilitent également les déplacements vers les différents secteurs de Laval et les environs.
UN QUOTIDIEN SIMPLIFIÉ !
Avec ses deux stationnements, ses nombreux équipements inclus, ses installations communes et son emplacement central, ce condo offre une combinaison intéressante de confort et de praticité.
Une belle occasion de s'installer dans un environnement urbain offrant plusieurs avantages au quotidien !
Découvrez ce condo situé au 8e étage d'un immeuble moderne de 12 étages, offrant un environnement agréable et plusieurs commodités pour simplifier votre quotidien.
Avec son aménagement fonctionnel, son grand balcon et ses nombreuses inclusions, cette unité représente une belle occasion pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain et pratique.
UNE UNITÉ FONCTIONNELLE ET ACCUEILLANTE
L'appartement propose une aire de vie ouverte réunissant les principaux espaces du quotidien dans une ambiance lumineuse et conviviale.
Vous y trouverez :
Une cuisine ouverte sur l'espace de vie.
Un salon et une salle à manger dans un aménagement fonctionnel.
Une chambre à coucher.
Un grand balcon permettant de profiter de l'extérieur.
Un espace de rangement supplémentaire.
Deux espaces de stationnement : un intérieur et un extérieur.
DE NOMBREUSES INCLUSIONS POUR FACILITER VOTRE INSTALLATION
Le logement comprend plusieurs équipements et accessoires pratiques :
Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle.
Laveuse et sécheuse.
Luminaires, rideaux et tringles.
Climatiseur mural et hotte de cuisine.
Ensemble de patio pour profiter du balcon.
DES ESPACES COMMUNS POUR PROFITER PLEINEMENT DE VOTRE MILIEU DE VIE
L'immeuble met à la disposition de ses résidents plusieurs installations permettant de profiter d'espaces supplémentaires pour se détendre ou recevoir :
Un hall d'entrée avec espace détente.
Une piscine sur le toit.
Une terrasse aménagée.
Un espace barbecue.
Un chalet urbain avec cuisine complète, idéal pour recevoir famille et amis.
Des vestiaires, toilettes et douches.
Deux ascenseurs desservant l'immeuble.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé à proximité du Carrefour Laval, ce condo bénéficie d'un accès facile à une grande variété de commerces, restaurants et services.
Les autoroutes 15 et 440, rapidement accessibles, facilitent également les déplacements vers les différents secteurs de Laval et les environs.
UN QUOTIDIEN SIMPLIFIÉ !
Avec ses deux stationnements, ses nombreux équipements inclus, ses installations communes et son emplacement central, ce condo offre une combinaison intéressante de confort et de praticité.
Une belle occasion de s'installer dans un environnement urbain offrant plusieurs avantages au quotidien !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
734 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Coin lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
8'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
12'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
11'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
12'4" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
12'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
8'2" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 14 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 500 $
- Total
- 438 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 301 $
- Scolaire (2026)
- 348 $
- Total
- 3 649 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 740 $
- Total
- 4 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, rideaux et tringles, climatiseur mural, hotte, set de patio.
Exclusions
Bien personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.