439 000$
ULS : 21515221
Appartement - Condominium
à vendre
3641 Av. Jean-Béraud app. 101, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Superbe unité de coin baignée de lumière naturelle avec aire ouverte, plafonds de 11 pieds, une chambre spacieuse et une salle de bain élégante. Inclus : stationnement intérieur et espace de rangement. Situé au coeur de Laval, dans un environnement verdoyant, sécurisé et exclusif. Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440, à proximité du Carrefour Laval et des transports en commun. Aires communes haut de gamme : piscine chauffée, chalet urbain et salle d'exercices. Sécurité optimale avec caméras, gicleurs et accès à puce électronique. Un cadre de vie alliant luxe, confort et accessibilité.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
59,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique et rare unité 3 1/2 de coin offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses vastes fenêtres et son concept à aire ouverte réunissant le salon et la cuisine. Plafonds de 11 pieds, finitions modernes et beaucoup d'espaces de rangements optimisés pour un confort absolu. Une chambre spacieuse, une salle de bain élégante, entrée indépendante, un stationnement intérieur et un espace de rangement viennent compléter ce cadre de vie raffiné.
Situé en plein coeur du centre-ville de Laval, ce complexe résidentiel allie prestige et tranquillité. Entouré d'allées verdoyantes, il offre un environnement sécurisé et exclusif, agrémenté de deux fontaines majestueuses, de sentiers pédestres, d'un parc canin et de stationnements pour visiteurs.
Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440, à proximité immédiate du Carrefour Laval et parfaitement desservi par les transports en commun. Services et commerces accessibles à pied.
Des espaces communs exceptionnels : piscine extérieure chauffée, BBQS et salon d'été, chalet urbain avec bar et cuisine équipée et salle d'exercices complète.
Sécurité assurée grâce aux caméras de surveillance, détecteurs de fumée, gicleurs et système d'accès à puce électronique.
Un cadre de vie unique où luxe et bien-être s'harmonisent parfaitement avec la vie urbaine.
Situé en plein coeur du centre-ville de Laval, ce complexe résidentiel allie prestige et tranquillité. Entouré d'allées verdoyantes, il offre un environnement sécurisé et exclusif, agrémenté de deux fontaines majestueuses, de sentiers pédestres, d'un parc canin et de stationnements pour visiteurs.
Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440, à proximité immédiate du Carrefour Laval et parfaitement desservi par les transports en commun. Services et commerces accessibles à pied.
Des espaces communs exceptionnels : piscine extérieure chauffée, BBQS et salon d'été, chalet urbain avec bar et cuisine équipée et salle d'exercices complète.
Sécurité assurée grâce aux caméras de surveillance, détecteurs de fumée, gicleurs et système d'accès à puce électronique.
Un cadre de vie unique où luxe et bien-être s'harmonisent parfaitement avec la vie urbaine.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
59,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 8 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 200 $
- Total
- 380 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 413 $
- Scolaire (2025)
- 242 $
- Total
- 2 655 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 676 $
- Total
- 2 676 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, système d'alarme et détecteurs de mouvements, laveuse et sécheuse, serrure électronique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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