549 000$
Nouveauté
ULS : 12369126
Appartement - Condominium
à vendre
3641 Av. Jean-Béraud app. 304, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Superbe condo moderne situé à Laval, dans le prestigieux projet Marquise Phase II. Cette unité lumineuse offre une aire de vie ouverte avec plafonds de 11 pieds, regroupant cuisine, salle à manger et salon. Finitions haut de gamme, garage intérieur et espace de rangement inclus. Emplacement idéal à distance de marche du Carrefour Laval, du Centropolis et des autoroutes 15 et 440. Immeuble sécuritaire avec commodités recherchées : terrasse sur le toit avec piscine chauffée, gym et salon commun, et plus encore. Un cadre de vie alliant confort, élégance et accessibilité. C'est plus qu'un simple condo, c'est un mode de vie !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
918,16 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AMINE MEKKAOUI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Caractéristiques du bâtiment :
Immeuble de 12 étages
Structure en béton armé avec dalle d'environ 10 pouces
Hauteur minimale du plancher au plafond d'environ 10 pieds
Grands balcons
Terrain paysagé avec système d'irrigation automatique
Parties communes :
Hall d'entrée spacieux avec foyer et espace détente
Piscine sur le toit avec terrasse aménagée
Vestiaires, toilettes et douches accessibles aux résidents
Aménagements sur le toit incluant espace barbecue, chalet urbain avec cuisine complète, salle d'entraînement et studio de yoga
Deux ascenseurs
Stationnement intérieur
Espaces de rangement
Immeuble de 12 étages
Structure en béton armé avec dalle d'environ 10 pouces
Hauteur minimale du plancher au plafond d'environ 10 pieds
Grands balcons
Terrain paysagé avec système d'irrigation automatique
Parties communes :
Hall d'entrée spacieux avec foyer et espace détente
Piscine sur le toit avec terrasse aménagée
Vestiaires, toilettes et douches accessibles aux résidents
Aménagements sur le toit incluant espace barbecue, chalet urbain avec cuisine complète, salle d'entraînement et studio de yoga
Deux ascenseurs
Stationnement intérieur
Espaces de rangement
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
918,16 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'1" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'5" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Semi-meublé, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 17 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 465 700 $
- Total
- 482 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 134 $
- Scolaire (2026)
- 457 $
- Total
- 3 591 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 280 $
- Total
- 5 280 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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