449 900$
Nouveauté
ULS : 11968725
Appartement - Condominium
à vendre
3635 Av. Jean-Béraud app. 1006, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Situé au 10e étage du prestigieux Complexe La Marquise, ce superbe condo lumineux offre une vue panoramique sur Laval. Design contemporain, aire ouverte, cuisine moderne et 1 chambre de bonne dimension avec la possibilité d'en créer une 2e. Profitez d'un balcon privé, d'un stationnement extérieur et d'un rangement intérieur. Le Complexe propose une piscine, spa, sauna et salle d'entraînement. Emplacement stratégique, à deux pas du Carrefour Laval et des autoroutes 15 et 440. Qualité de vie et commodités au rendez-vous! Occupation rapide et flexible possible.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
793 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Courtier responsable de la propriété - Ahmad Kassar # 514-895-4656
Bienvenue au Complexe La Marquise, l'une des adresses les plus prisées de Laval !
Ce condo, situé au 10e étage, vous offre une vue imprenable sur la ville et un cadre de vie moderne et raffiné.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la lumière naturelle abondante grâce à la fenestration généreuse et au concept à aire ouverte qui relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon.
Le tout est rehaussé par des planchers de bois foncés et une décoration soignée.
La cuisine contemporaine séduit par son design épuré, ses armoires deux tons, ses comptoirs en quartz et son dosseret lustré.
L'îlot central avec évier double offre un espace de travail et de rassemblement idéal.
La salle à manger offre un bel espace convivial pouvant accueillir une grande tablée, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
À l'extrémité de la pièce, un charmant coin bureau baigné de lumière s'intègre harmonieusement à l'espace.
C'est également à cet endroit que se trouve l'accès direct au balcon privé, parfait pour profiter d'un café matinal ou d'une soirée estivale.
Le salon, quant à lui, est doté d'une fenestration sur deux côtés, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse.
La chambre à coucher propose un mur accent raffiné, un grand placard et une magnifique vue sur la nature environnante.
Possibilité de créer une 2e chambre à coucher ou un bureau fermé au besoin.
La salle de bains est moderne et bien pensée avec baignoire encastrée, douche vitrée indépendante, vanité et finition haut de gamme.
Les espaces communs sont dignes des plus grands complexes hôteliers :
Piscine intérieure baignée de lumière naturelle
Spa et sauna
Salle d'entraînement complète
Hall d'entrée élégant avec sécurité.
Vous bénéficiez également d'un espace de stationnement ainsi que d'un rangement situé à proximité du stationnement intérieur.
Emplacement de choix :
À distance de marche du Carrefour Laval, restaurants, épiceries et commerces.
Accès rapide aux autoroutes 440 et 15 et transports en commun à proximité.
Une opportunité clé en main dans un complexe hautement recherché, offrant confort, commodités et emplacement de choix. Occupation flexible pour s'adapter à vos besoins!
*Possibilité d'acheter un stationnement intérieur pour 20 000$*
Bienvenue au Complexe La Marquise, l'une des adresses les plus prisées de Laval !
Ce condo, situé au 10e étage, vous offre une vue imprenable sur la ville et un cadre de vie moderne et raffiné.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la lumière naturelle abondante grâce à la fenestration généreuse et au concept à aire ouverte qui relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon.
Le tout est rehaussé par des planchers de bois foncés et une décoration soignée.
La cuisine contemporaine séduit par son design épuré, ses armoires deux tons, ses comptoirs en quartz et son dosseret lustré.
L'îlot central avec évier double offre un espace de travail et de rassemblement idéal.
La salle à manger offre un bel espace convivial pouvant accueillir une grande tablée, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
À l'extrémité de la pièce, un charmant coin bureau baigné de lumière s'intègre harmonieusement à l'espace.
C'est également à cet endroit que se trouve l'accès direct au balcon privé, parfait pour profiter d'un café matinal ou d'une soirée estivale.
Le salon, quant à lui, est doté d'une fenestration sur deux côtés, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse.
La chambre à coucher propose un mur accent raffiné, un grand placard et une magnifique vue sur la nature environnante.
Possibilité de créer une 2e chambre à coucher ou un bureau fermé au besoin.
La salle de bains est moderne et bien pensée avec baignoire encastrée, douche vitrée indépendante, vanité et finition haut de gamme.
Les espaces communs sont dignes des plus grands complexes hôteliers :
Piscine intérieure baignée de lumière naturelle
Spa et sauna
Salle d'entraînement complète
Hall d'entrée élégant avec sécurité.
Vous bénéficiez également d'un espace de stationnement ainsi que d'un rangement situé à proximité du stationnement intérieur.
Emplacement de choix :
À distance de marche du Carrefour Laval, restaurants, épiceries et commerces.
Accès rapide aux autoroutes 440 et 15 et transports en commun à proximité.
Une opportunité clé en main dans un complexe hautement recherché, offrant confort, commodités et emplacement de choix. Occupation flexible pour s'adapter à vos besoins!
*Possibilité d'acheter un stationnement intérieur pour 20 000$*
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
793 pi²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
10E ÉTAGE
Dimensions :
5'1" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
10E ÉTAGE
Dimensions :
9'11" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
10E ÉTAGE
Dimensions :
11'3" X 20'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
10E ÉTAGE
Dimensions :
9'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
10E ÉTAGE
Dimensions :
10'8" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10E ÉTAGE
Dimensions :
10'7" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
10E ÉTAGE
Dimensions :
5'8" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 14 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 600 $
- Total
- 426 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 815 $
- Scolaire (2025)
- 291 $
- Total
- 3 106 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 676 $
- Total
- 5 676 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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