329 900$
ULS : 26030896
Appartement - Condominium
à vendre
3552 Rue Charles-Daoust app. 104, Laval (Chomedey) (Autres)
Découvrez ce superbe condo de trois chambres offrant un espace de vie à aire ouverte réunissant salon, cuisine et salle à manger. Inondé de lumière naturelle, procurant une ambiance chaleureuse et conviviale, le salon donne sur le balcon. Situé dans un emplacement recherché, à proximité de l'intersection de Chomedey et Notre-Dame et du pont Lachapelle, cet immeuble calme et bien entretenu comprend également un stationnement extérieur inclus. Idéal pour une petite familles, jeunes professionnels ou investisseurs, un parfait équilibre entre confort et praticité au quotidien.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
893 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 3552, rue Charles-Daoust, unité 104, un style de vie alliant confort, commodité et emplacement privilégié.
Découvrez ce splendide condo de trois chambres, situé dans un immeuble paisible et soigneusement entretenu. L'espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère accueillante et conviviale. Le salon et la salle à manger s'harmonisent parfaitement et donnent accès à un grand balcon privé, l'endroit idéal pour profiter d'un moment de détente ou d'une soirée entre amis.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien aménagée, propose une configuration pratique pour cuisiner et recevoir. Chambres spacieuses et confortables, avec une chambre principale dotée d'un grand garde-robe pour un rangement optimal.
L'unité comprend également une place de stationnement extérieure ainsi qu'un espace de rangement privé.
Emplacement de choix :
Situé dans le secteur très recherché de Chomedey, près de l'intersection de Chomedey et Notre-Dame, à Laval, ce condo bénéficie d'un accès rapide à tous les services :
Station de métro Montmorency
Place Bell et Centre Laval
Collège Montmorency et Collège Letendre
Université de Montréal, Campus Laval
Parcs, écoles, garderies et hôpital à proximité
Accès facile aux autoroutes principales
Navette STL 360 (transport en commun gratuit)
Accès rapide au pont Lachapelle vers Montréal
Un lieu de vie parfait pour jeunes professionnels, familles ou investisseurs à la recherche d'une propriété bien entretenue, idéalement située et offrant un excellent potentiel locatif.
Découvrez ce splendide condo de trois chambres, situé dans un immeuble paisible et soigneusement entretenu. L'espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère accueillante et conviviale. Le salon et la salle à manger s'harmonisent parfaitement et donnent accès à un grand balcon privé, l'endroit idéal pour profiter d'un moment de détente ou d'une soirée entre amis.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien aménagée, propose une configuration pratique pour cuisiner et recevoir. Chambres spacieuses et confortables, avec une chambre principale dotée d'un grand garde-robe pour un rangement optimal.
L'unité comprend également une place de stationnement extérieure ainsi qu'un espace de rangement privé.
Emplacement de choix :
Situé dans le secteur très recherché de Chomedey, près de l'intersection de Chomedey et Notre-Dame, à Laval, ce condo bénéficie d'un accès rapide à tous les services :
Station de métro Montmorency
Place Bell et Centre Laval
Collège Montmorency et Collège Letendre
Université de Montréal, Campus Laval
Parcs, écoles, garderies et hôpital à proximité
Accès facile aux autoroutes principales
Navette STL 360 (transport en commun gratuit)
Accès rapide au pont Lachapelle vers Montréal
Un lieu de vie parfait pour jeunes professionnels, familles ou investisseurs à la recherche d'une propriété bien entretenue, idéalement située et offrant un excellent potentiel locatif.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
893 pi²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 62 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 900 $
- Total
- 278 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 811 $
- Scolaire (2025)
- 182 $
- Total
- 1 993 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 933 $
- Total
- 1 933 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
lave-vaisselle, stores, rideaux, les meubles, tous les électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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