349 000$
ULS : 16269325
Appartement - Condominium
à vendre
3541 Rue Charles-Daoust app. 301, Laval (Chomedey) (Autres)
Découvrez ce superbe condo lumineux de 3 chambres à coucher situé au 3e étage d'un immeuble paisible et bien entretenu. Dès l'entrée, vous serez charmé par la disposition à aire ouverte du salon et de la salle à manger, baignée de lumière naturelle et donnant accès à un grand balcon intime, idéal pour profiter des beaux jours.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
946 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ALI MROUE
Courtier immobilier
GREGORY SAINT AMAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 3541 rue Charles-Daoust, unité 301 -- Un style de vie pratique, confortable et parfaitement situé.
Découvrez ce superbe condo lumineux de 3 chambres à coucher situé au 3e étage d'un immeuble paisible et bien entretenu. Dès l'entrée, vous serez charmé par la disposition à aire ouverte du salon et de la salle à manger, baignée de lumière naturelle et donnant accès à un grand balcon intime, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine est bien équipée et fonctionnelle, avec des armoires en thermoplastique et un espace parfaitement pensé pour cuisiner et recevoir. Les chambres sont spacieuses, dont une chambre principale avec une grande garde-robe, parfaite pour un rangement optimal.
La salle de bain complète inclut un bain/douche combiné ainsi qu'un espace dédié à la laveuse et à la sécheuse, ajoutant à la praticité du lieu.
Le condo inclut un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement privé. De plus, vous profitez de la tranquillité d'un foyer (présentement condamné, conformément aux règlements municipaux), et d'un environnement où les animaux sont les bienvenus.
Emplacement de choix :
Situé dans le secteur recherché de Chomedey, ce condo est à proximité de tous les services essentiels et de nombreuses commodités :
Métro Montmorency
Place Bell et Centre Laval
Cégep Montmorency et Collège Letendre
Université de Montréal (campus Laval)
Parcs, écoles, garderies, hôpital
Accès rapide aux autoroutes
Ligne STL 360 (transport gratuit)
Pont Lachapelle vers Montréal
Un condo idéal pour les jeunes professionnels, les familles ou les investisseurs cherchant un espace bien entretenu, bien situé, et offrant un excellent potentiel locatif
Découvrez ce superbe condo lumineux de 3 chambres à coucher situé au 3e étage d'un immeuble paisible et bien entretenu. Dès l'entrée, vous serez charmé par la disposition à aire ouverte du salon et de la salle à manger, baignée de lumière naturelle et donnant accès à un grand balcon intime, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine est bien équipée et fonctionnelle, avec des armoires en thermoplastique et un espace parfaitement pensé pour cuisiner et recevoir. Les chambres sont spacieuses, dont une chambre principale avec une grande garde-robe, parfaite pour un rangement optimal.
La salle de bain complète inclut un bain/douche combiné ainsi qu'un espace dédié à la laveuse et à la sécheuse, ajoutant à la praticité du lieu.
Le condo inclut un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement privé. De plus, vous profitez de la tranquillité d'un foyer (présentement condamné, conformément aux règlements municipaux), et d'un environnement où les animaux sont les bienvenus.
Emplacement de choix :
Situé dans le secteur recherché de Chomedey, ce condo est à proximité de tous les services essentiels et de nombreuses commodités :
Métro Montmorency
Place Bell et Centre Laval
Cégep Montmorency et Collège Letendre
Université de Montréal (campus Laval)
Parcs, écoles, garderies, hôpital
Accès rapide aux autoroutes
Ligne STL 360 (transport gratuit)
Pont Lachapelle vers Montréal
Un condo idéal pour les jeunes professionnels, les familles ou les investisseurs cherchant un espace bien entretenu, bien situé, et offrant un excellent potentiel locatif
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
946 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 900 $
- Total
- 328 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 937 $
- Scolaire (2025)
- 161 $
- Total
- 2 098 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 724 $
- Total
- 2 724 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Lave-vaisselle, Stores, Rideaux, Tout les électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%