349 900$
Visite libre
ULS : 27615745
Appartement - Condominium
à vendre
3520 Rue Marian app. 201, Laval (Fabreville) (Est)
*Libre au 1er Décembre 2025*
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
81 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 07/12/25
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous!
Addenda
*Libre au 1er Décembre 2025*
Le condo le mieux situé du complexe! Bénéficiant d'une orientation plein sud, il offre une abondance de lumière naturelle et une terrasse des plus invitantes. Le balcon donne directement sur la piscine qui est accessible aux copropriétaires et à leurs invités. L'aire de vie offre une vue dégagée, à l'écart des stationnements, pour un cadre paisible et agréable.
L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain rénovée ainsi qu'une pièce de rangement pratique. L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des années. Parmi les rénovations majeures effectuées récemment, on note le remplacement du toit, la mise à niveau des panneaux électriques et la réfection complète de la maçonnerie extérieure.
Une place de stationnement privée est incluse et plusieurs espaces visiteurs sont disponibles pour vos invités.
Le condo le mieux situé du complexe! Bénéficiant d'une orientation plein sud, il offre une abondance de lumière naturelle et une terrasse des plus invitantes. Le balcon donne directement sur la piscine qui est accessible aux copropriétaires et à leurs invités. L'aire de vie offre une vue dégagée, à l'écart des stationnements, pour un cadre paisible et agréable.
L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain rénovée ainsi qu'une pièce de rangement pratique. L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des années. Parmi les rénovations majeures effectuées récemment, on note le remplacement du toit, la mise à niveau des panneaux électriques et la réfection complète de la maçonnerie extérieure.
Une place de stationnement privée est incluse et plusieurs espaces visiteurs sont disponibles pour vos invités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
81 m²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 4'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 74 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 300 $
- Total
- 306 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 836 $
- Scolaire (2025)
- 171 $
- Total
- 2 007 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 968 $
- Total
- 4 968 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé murale
Exclusions
Lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, pôles et tringles appartenant aux locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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