299 900$
ULS : 14661087
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
3520 Rue Marian app. 104, Laval (Fabreville) (Est)
Explorez ce charmant condo à vendre, avec deux chambres à coucher de bonnes dimensions pour un confort optimal. L'agencement à aire ouverte entre la cuisine, la salle à manger et le salon crée un espace fluide, parfait pour la vie quotidienne.Ce condo offre un espace de stationnement extérieur, ajoutant une commodité rare à votre mode de vie. De plus, la piscine extérieure commune vous invite à la détente et aux loisirs.Idéalement situé, à distance de marche de toutes les commodités, ce condo offre bien plus qu'une propriété ; il offre une vie pratique et moderne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
851,42 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LUC NEVEU
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
SECTEUR
-À distance de marche de l'école primaire Des Cèdres
-À distance de marche de l'école primaire anglophone Twin Oaks
-À proximité de l'école primaire anglophone et francophone Our Lady of Peace
-À proximité de l'école secondaire privée Collège du Citoyen
-À proximité de l'école secondaire Poly Jeunesse
-À proximité du parc Madeleine
-À distance de marche de la Bibliothèque Gabrielle-Roy
-À distance de marche des commerces (IGA, Super C, Maxi, Brunet, Jean Coutu, Pharmaprix, Chico, SAQ, McDonald's, Tim Hortons, Banques etc.)
-À 2 minutes de l'autoroute 13
-À distance de marche (Marian/Montée Montrougeau) de l'arrêt d'autobus; ligne 76 (Gare Ste-Dorothée)
- À distance de marche (Marian/Montée Montrougeau) de l'arrêt d'autobus; ligne 61 (Métro Montmorency)
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 27' irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
851,42 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Penderie (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain magique
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec Salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'10" X 6'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 4'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 60 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 115 000 $
- Total
- 175 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 609 $
- Scolaire (2023)
- 140 $
- Total
- 1 749 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 272 $
- Total
- 4 272 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, climatisation murale, système d'alarme(non fonctionnel), balayeuse centrale et accessoires, rangement à la salle de bain.
Exclusions
Pôles-rideaux, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%