535 000$
ULS : 23631765
Appartement - Condominium
à vendre
3500 Boul. St-Elzear O. app. 207, Laval (Chomedey) (Autres)
Condo contemporain situé au coeur de Laval, baigné de lumière et offrant une aire de vie à la fois moderne et confortable. En plus de sa proximité aux commerces, il se distingue par son appartenance à une copropriété offrant des installations dignes d'un complexe 5 étoiles : piscine intérieure, spa, sauna, salle d'entraînement vitrée, salle de billard, garage intérieur avec station de lavage et rangement à vélos. L'unité propose deux chambres à coucher, dont la principale avec walk-in, une cuisine dotée d'un vaste garde-manger, un stationnement intérieur et toutes les commodités contemporaines. Là où confort et prestige se rencontrent.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
88,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À noter qu'un certificat de localisation a été commandé.
Le Market - Phase 4
- Complexe de 95 unités construit en 2022
- Piscine chauffée avec fenêtres pleine hauteur et accès à la terrasse extérieure avec meubles de jardin
- Salle d'exercice entièrement vitrée avec accès à la table de ping-pong extérieure durant l'été
- Splendide salle de billard
- 2 salles communautaires avec mur amovible pour créer une grande salle de réception
- Hall contemporain
- 2 ascenseurs
- Système de sécurité et caméras de surveillance
- Casiers de rangements et espaces pour vélos
- Espace de lave-auto
- 2 stationnements de visiteurs avec prises pour voitures électriques
- Possibilité de faire installer prise pour voiture électrique dans votre espace de stationnement (à vos frais)
- Installations au niveau s-sol 1 pour le recyclage du verre
- Immeuble en béton avec fenestration pleine hauteur
- Système de chauffe-eau central
Localisation
- Secteur dynamique offrant un style de vie urbain dans un environnement calme et bien aménagé
- À pied du marché 440
- À quelques minutes du Carrefour Laval, du Costco et du Centropolis et en plus
- Près de toutes les commodités : épiceries, pharmacies, SAQ, centres médicaux, institutions bancaires
- Proximité immédiate des principaux axes routiers : autoroutes 440, 15 et 13
- Accès facile au transport en commun (autobus STL et terminus Le Carrefour)
- À courte distance de plusieurs parcs, dont le Parc Joachim-Du Bellay et le Parc Le Boutillier
Unité #207
- Peinte entièrement en blanc, cette unité vous offre une toile neutre et lumineuse à personnaliser selon vos goûts.
- Le hall d'entrée est muni d'une petite penderie et de crochets muraux
- La cuisine au design épuré se distingue par ses armoires pleine hauteur avec amortisseurs intégrés, ses comptoirs en quartz, son vaste îlot central avec comptoir-lunch pour deux, son évier profond, ses électroménagers en acier inoxydable et, coup de coeur assuré : son garde-manger walk-in!
- L'aire ouverte du salon et de la salle à manger profite d'une superbe luminosité grâce à la porte-patio donnant sur une terrasse en béton bordée de parois de verre.
- La chambre principale est équipée d'une penderie walk-in et d'une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle.
- La deuxième chambre dispose également d'une penderie double largeur.
- En plus d'un plancher chauffant pour un confort accru, la salle de bain offre une longue vanité murale avec abondant rangement, un meuble assorti au-dessus de la toilette et un bain-douche muni d'une porte vitrée.
- En prime : un stationnement intérieur au niveau 2 (#525) ainsi que deux espaces de rangement (#V-02 et #E-59), pratiques et sécuritaires, complètent parfaitement cette unité!
Misez sur la commodité, l'action et le confort!
Le Market - Phase 4
- Complexe de 95 unités construit en 2022
- Piscine chauffée avec fenêtres pleine hauteur et accès à la terrasse extérieure avec meubles de jardin
- Salle d'exercice entièrement vitrée avec accès à la table de ping-pong extérieure durant l'été
- Splendide salle de billard
- 2 salles communautaires avec mur amovible pour créer une grande salle de réception
- Hall contemporain
- 2 ascenseurs
- Système de sécurité et caméras de surveillance
- Casiers de rangements et espaces pour vélos
- Espace de lave-auto
- 2 stationnements de visiteurs avec prises pour voitures électriques
- Possibilité de faire installer prise pour voiture électrique dans votre espace de stationnement (à vos frais)
- Installations au niveau s-sol 1 pour le recyclage du verre
- Immeuble en béton avec fenestration pleine hauteur
- Système de chauffe-eau central
Localisation
- Secteur dynamique offrant un style de vie urbain dans un environnement calme et bien aménagé
- À pied du marché 440
- À quelques minutes du Carrefour Laval, du Costco et du Centropolis et en plus
- Près de toutes les commodités : épiceries, pharmacies, SAQ, centres médicaux, institutions bancaires
- Proximité immédiate des principaux axes routiers : autoroutes 440, 15 et 13
- Accès facile au transport en commun (autobus STL et terminus Le Carrefour)
- À courte distance de plusieurs parcs, dont le Parc Joachim-Du Bellay et le Parc Le Boutillier
Unité #207
- Peinte entièrement en blanc, cette unité vous offre une toile neutre et lumineuse à personnaliser selon vos goûts.
- Le hall d'entrée est muni d'une petite penderie et de crochets muraux
- La cuisine au design épuré se distingue par ses armoires pleine hauteur avec amortisseurs intégrés, ses comptoirs en quartz, son vaste îlot central avec comptoir-lunch pour deux, son évier profond, ses électroménagers en acier inoxydable et, coup de coeur assuré : son garde-manger walk-in!
- L'aire ouverte du salon et de la salle à manger profite d'une superbe luminosité grâce à la porte-patio donnant sur une terrasse en béton bordée de parois de verre.
- La chambre principale est équipée d'une penderie walk-in et d'une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle.
- La deuxième chambre dispose également d'une penderie double largeur.
- En plus d'un plancher chauffant pour un confort accru, la salle de bain offre une longue vanité murale avec abondant rangement, un meuble assorti au-dessus de la toilette et un bain-douche muni d'une porte vitrée.
- En prime : un stationnement intérieur au niveau 2 (#525) ainsi que deux espaces de rangement (#V-02 et #E-59), pratiques et sécuritaires, complètent parfaitement cette unité!
Misez sur la commodité, l'action et le confort!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
88,10 m²
Fenestration
Aluminium
Garage
Attaché, rangement vélo+station lavage, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Dans la passage du condo (2)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 5'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Petite penderie + crochets mur
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Porte-patio vers la terrasse
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Garde-manger walk-in
Garde-manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 6'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 10'
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 5'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie double-largeur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 18 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 447 300 $
- Total
- 465 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 768 $
- Scolaire (2025)
- 282 $
- Total
- 3 050 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 680 $
- Total
- 4 680 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 640 $
- Total
- 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, hotte de poêle, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, manette pour la porte de garage électrique, thermostats électroniques, échangeur d'air, thermopompe murale, support TV, chauffe-eau central (inclus dans les frais de condo).
Exclusions
Micro-ondes, meubles meublants et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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