524 000$
Nouveauté
ULS : 14987552
Appartement - Condominium
à vendre
3500 Boul. St-Elzear O. app. 607, Laval (Chomedey) (Autres)
Condo neuf construit en 2022 offrant un style de vie moderne et pratique à proximité du Carrefour Laval, du Marché 440, des écoles, garderies, parcs, golf et axes routiers. Ce superbe 4 1/2 propose une grande aire ouverte baignée de lumière grâce à son mur de fenêtres, une cuisine avec îlot et garde-manger walk-in, deux chambres, une élégante salle de bain et un grand balcon privé. Garage inclus. Immeuble avec piscine, sauna, salle d'exercice, salle de conférence et espace détente avec table de billard.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
944 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique condo construit en 2022, alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Situé à proximité du Carrefour Laval, du Marché 440, des écoles, garderies, parcs, golf et des principaux axes routiers, il offre un mode de vie pratique et recherché.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel muni d'un placard à portes doubles, idéal pour le rangement. Les planchers en bois ajoutent une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble du condo. L'espace de vie principal se distingue par sa grande aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un environnement convivial et lumineux. Un impressionnant mur de fenêtres et une porte patio laissent entrer une abondante lumière naturelle et donnent accès à un vaste balcon privé, parfait pour profiter des beaux jours.
La cuisine, au goût du jour, propose un magnifique dosseret en céramique, de nombreuses armoires, un comptoir îlot en quartz avec coin-dîner et un grand garde-manger walk-in, offrant un espace de rangement exceptionnel.
La chambre principale bénéficie d'une grande fenêtre et d'un espace confortable. La deuxième chambre, également dotée d'un placard double et d'une grande fenêtre, peut parfaitement convenir à une chambre d'enfant, un bureau ou une pièce polyvalente selon vos besoins.
La salle de bain élégante comprend un comptoir vanité avec deux lavabos, un bain-douche avec murs en céramique et porte en verre, le tout dans un décor contemporain et soigné. L'installation laveuse et sécheuse est discrètement aménagée dans un placard double au corridor, maximisant la fonctionnalité.
Un garage intérieur complète l'unité, un atout précieux en toute saison.
L'immeuble offre également des espaces communs de qualité supérieure : piscine, sauna, salle d'exercice, salle de conférence ou bureau pour le télétravail ainsi qu'une salle de détente avec table de billard.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir un condo clé en main dans un secteur dynamique et recherché!
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel muni d'un placard à portes doubles, idéal pour le rangement. Les planchers en bois ajoutent une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble du condo. L'espace de vie principal se distingue par sa grande aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un environnement convivial et lumineux. Un impressionnant mur de fenêtres et une porte patio laissent entrer une abondante lumière naturelle et donnent accès à un vaste balcon privé, parfait pour profiter des beaux jours.
La cuisine, au goût du jour, propose un magnifique dosseret en céramique, de nombreuses armoires, un comptoir îlot en quartz avec coin-dîner et un grand garde-manger walk-in, offrant un espace de rangement exceptionnel.
La chambre principale bénéficie d'une grande fenêtre et d'un espace confortable. La deuxième chambre, également dotée d'un placard double et d'une grande fenêtre, peut parfaitement convenir à une chambre d'enfant, un bureau ou une pièce polyvalente selon vos besoins.
La salle de bain élégante comprend un comptoir vanité avec deux lavabos, un bain-douche avec murs en céramique et porte en verre, le tout dans un décor contemporain et soigné. L'installation laveuse et sécheuse est discrètement aménagée dans un placard double au corridor, maximisant la fonctionnalité.
Un garage intérieur complète l'unité, un atout précieux en toute saison.
L'immeuble offre également des espaces communs de qualité supérieure : piscine, sauna, salle d'exercice, salle de conférence ou bureau pour le télétravail ainsi qu'une salle de détente avec table de billard.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir un condo clé en main dans un secteur dynamique et recherché!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
944 pi²
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Placard double au corridor (AU)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
15'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio au balcon
Salle à manger
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
12'1" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-manger 4'7"x4'0"
Salle de bains
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
10'0" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
10'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4,5 x 4 approx
Chambre à coucher
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
10'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 19 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 459 900 $
- Total
- 479 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 853 $
- Scolaire (2025)
- 293 $
- Total
- 3 146 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 920 $
- Total
- 4 920 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 707 $
- Total
- 707 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse LG, les stores et rideaux, tous les fixtures de rangement, les luminaires.
Exclusions
Lave-vaiselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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