Vendu
Vendu
ULS : 17513659
Appartement - Condominium
à vendre
34 Boul. Ste-Anne app. 3, Sainte-Anne-des-Plaines
Magnifique Condo spacieux, très bien entretenu au Rez-de-Chaussé, offrant 2 chambres spacieuses et 1 salle de bains complète et 1 salle à lavage. Lumineux et bien agencé, ce condo dispose d'une cuisine fonctionnelle avec comptoir spacieux et d'un garde manger,(Walk-in) d'un salon chaleureux et d'un grand balcon avec mur. Climatisation murale, 1 rangement extérieur et 2 stationnements. Situé près de toutes les commodités: écoles, parcs, pistes cyclables, transport en commun et commerces. Une excellente gestion du syndicat de condo. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier paisible et en demande! À qui cette chance !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
92,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION UNIQUE D'ACQUÉRIR UN VÉRITABLE BIJOU IMMOBILIER !!!
Espaces additionnels :
- 1 patios au rez-de-chaussée ( à l'arrière du condo)
- 2 espaces de stationnement extérieurs
- 1 espace de rangement
INTÉRIEUR DU CONDO :
Ce condo est pourvu de nombreux avantages, notamment un climatiseur mural pour votre confort optimal, une superbe douche indépendante dans la salle de bain et un spacieux walk-in dans la chambre principale. Ce condo offre une superficie de près de 1000 pi²,
Ce superbe condo au rez-de-chaussée combine parfaitement confort et luminosité grâce à une grande fenestration qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle. Avec ses deux chambres spacieuses, il offre un espace agréable et pratique pour répondre aux besoins du quotidien. La cuisine, conçue pour être fonctionnelle, comprend un comptoir pratique pouvant accueillir.
L'unité s'ouvre sur un grand balcon, un véritable atout pour profiter pleinement des belles journées ou passer des soirées tranquilles en plein air.
EXTÉRIEUR ET PARTIE COMMUNE À USAGE RESTREINT :
Le cadre extérieur de ce bâtiment est méticuleusement aménagé, offrant un terrain gazonné qui ajoute à son charme. Deux places de stationnement ainsi qu'un espace de rangement à proximité du condo vous sont réservés pour votre commodité.
*Les vendeurs sont très flexibles en ce qui concerne la date de la prise de possession*
Espaces additionnels :
- 1 patios au rez-de-chaussée ( à l'arrière du condo)
- 2 espaces de stationnement extérieurs
- 1 espace de rangement
INTÉRIEUR DU CONDO :
Ce condo est pourvu de nombreux avantages, notamment un climatiseur mural pour votre confort optimal, une superbe douche indépendante dans la salle de bain et un spacieux walk-in dans la chambre principale. Ce condo offre une superficie de près de 1000 pi²,
Ce superbe condo au rez-de-chaussée combine parfaitement confort et luminosité grâce à une grande fenestration qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle. Avec ses deux chambres spacieuses, il offre un espace agréable et pratique pour répondre aux besoins du quotidien. La cuisine, conçue pour être fonctionnelle, comprend un comptoir pratique pouvant accueillir.
L'unité s'ouvre sur un grand balcon, un véritable atout pour profiter pleinement des belles journées ou passer des soirées tranquilles en plein air.
EXTÉRIEUR ET PARTIE COMMUNE À USAGE RESTREINT :
Le cadre extérieur de ce bâtiment est méticuleusement aménagé, offrant un terrain gazonné qui ajoute à son charme. Deux places de stationnement ainsi qu'un espace de rangement à proximité du condo vous sont réservés pour votre commodité.
*Les vendeurs sont très flexibles en ce qui concerne la date de la prise de possession*
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 35' 9" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
92,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025, 19900)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Golf, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement / salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 59 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 400 $
- Total
- 262 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 269 $
- Scolaire (2025)
- 137 $
- Total
- 2 406 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 892 $
- Total
- 2 892 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, triangles, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, meuble en coin dans la 2e chambre à coucher.
Exclusions
Effets personnels, meubles, électroménagers et rack de télévision mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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