324 000$
ULS : 16495397
Appartement - Condominium
à vendre
34 Boul. Ste-Anne app. 2, Sainte-Anne-des-Plaines
Très bien situé, ce condo de 2 chambres à coucher vous offre un bel espace principal à aire ouverte bénéficiant d'une luminosité naturelle grâce à une fenestration abondante. La cuisine est munie d'un comptoir en quartz et d'un grand garde-manger de style "walk-in". Sa grande porte patio donne directement sur l'espace balcon/terrasse avec intimité. La salle de bains est également de bonne dimension. Cette copropriété a bien été gérée, considérant que le recouvrement de toiture a été changé en 2025 ainsi que les balcons qui aussi refaits ces 2 dernières années. Le plus gros est fait! *Possibilité d'occupation des lieux à partir de février 2026
Nb de pièces
8
Superficie habitable
90,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PIERRE LESIEUR F.R.I.
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Bienvenu dans votre futur condominium!
Voici quelques points à souligner concernant cette propriété:
-Possibilité d'occuper le condo à partir du mois de février 2026 ou après.
-Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le propriétaire vendeur et sera reçu bientôt.
-Une demande a été fait pour obtenir le formulaire d'attestation du syndicat, lequel devrait être reçu rapidement.
-Les autres détails et factures des travaux seront fournis sur demande lors d'une promesse d'achat.
-Svp, veuillez allouer au minimum 24h lors de votre demande de visite. Soyez assurés que nous ferons tout pour rendre cela possible.
Voici quelques points à souligner concernant cette propriété:
-Possibilité d'occuper le condo à partir du mois de février 2026 ou après.
-Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le propriétaire vendeur et sera reçu bientôt.
-Une demande a été fait pour obtenir le formulaire d'attestation du syndicat, lequel devrait être reçu rapidement.
-Les autres détails et factures des travaux seront fournis sur demande lors d'une promesse d'achat.
-Svp, veuillez allouer au minimum 24h lors de votre demande de visite. Soyez assurés que nous ferons tout pour rendre cela possible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 6" X 28' 2" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
90,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bidet, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025, 1), balcons 2024-2025 (2024, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' 6" X 125'
Superficie du terrain
1 140 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'5" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'5" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 3'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 55 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 800 $
- Total
- 239 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 125 $
- Scolaire (2025)
- 125 $
- Total
- 2 250 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 724 $
- Total
- 2 724 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 240 $
- Total
- 1 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles à rideaux (sauf rideaux du salon), lave-vaisselle, luminaires fixes, hotte de cuisine, échangeur d'air, espace de rangement dans le cabanon commun.
Exclusions
Rideaux du salon, tous les meubles et effets personnels de l'occupant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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