Photo Photo principale de la propriété
324 000$
ULS : 16495397

Appartement - Condominium à vendre
34 Boul. Ste-Anne app. 2, Sainte-Anne-des-Plaines

Très bien situé, ce condo de 2 chambres à coucher vous offre un bel espace principal à aire ouverte bénéficiant d'une luminosité naturelle grâce à une fenestration abondante. La cuisine est munie d'un comptoir en quartz et d'un grand garde-manger de style "walk-in". Sa grande porte patio donne directement sur l'espace balcon/terrasse avec intimité. La salle de bains est également de bonne dimension. Cette copropriété a bien été gérée, considérant que le recouvrement de toiture a été changé en 2025 ainsi que les balcons qui aussi refaits ces 2 dernières années. Le plus gros est fait! *Possibilité d'occupation des lieux à partir de février 2026
Nb de pièces 8
Superficie habitable 90,40 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
Bienvenu dans votre futur condominium!

Voici quelques points à souligner concernant cette propriété:

-Possibilité d'occuper le condo à partir du mois de février 2026 ou après.

-Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le propriétaire vendeur et sera reçu bientôt.

-Une demande a été fait pour obtenir le formulaire d'attestation du syndicat, lequel devrait être reçu rapidement.

-Les autres détails et factures des travaux seront fournis sur demande lors d'une promesse d'achat.

-Svp, veuillez allouer au minimum 24h lors de votre demande de visite. Soyez assurés que nous ferons tout pour rendre cela possible.

Dimensions 34' 6" X 28' 2" irr.
Année de construction 2008
Superficie habitable 90,40 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Bidet, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations Revêtement de la toiture (2025, 1), balcons 2024-2025 (2024, 1)
Dimensions du terrain 131' 6" X 125'
Superficie du terrain 1 140 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 4'5" X 7'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14'5" X 13'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'3" X 9'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'10" X 11'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12' X 9'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'4" X 9'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 7'6" X 5'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'8" X 3'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
55 800 $
Évaluation du bâtiment
183 800 $
Total
239 600 $

Taxes

Municipale (2025)
2 125 $
Scolaire (2025)
125 $
Total
2 250 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 724 $
Total
2 724 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 240 $
Total
1 240 $

Inclusions

Stores, rideaux, pôles à rideaux (sauf rideaux du salon), lave-vaisselle, luminaires fixes, hotte de cuisine, échangeur d'air, espace de rangement dans le cabanon commun.

Exclusions

Rideaux du salon, tous les meubles et effets personnels de l'occupant.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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