Vendu
Vendu
ULS : 23003347
Appartement - Condominium
à vendre
3378 Rue Édith app. 2, Laval (Fabreville) (Est)
Situé dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Fabreville, ce charmant condo de deux chambres à coucher et un garage intérieur propose un espace de vie fonctionnel, lumineux et soigneusement entretenu.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
875,11 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Fabreville, ce charmant condo de deux chambres à coucher propose un espace de vie fonctionnel, lumineux et soigneusement entretenu.
L'unité offre une aire ouverte conviviale, idéale pour un mode de vie confortable au quotidien ou pour recevoir. La cuisine, moderne et bien pensée, met à disposition un bon espace de rangement. Le salon et la salle à manger profitent d'une belle luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres.
La salle de bain complète est dotée d'un bain tourbillon ainsi que d'un bac à douche entièrement en céramique. L'installation laveuse-sécheuse est discrètement aménagée dans un garde-robe séparé, pour plus de praticité.
Un balcon privé permet de profiter de l'extérieur en toute quiétude. Un garage intérieur complète l'ensemble, offrant un stationnement à l'abri de la neige l'hiver et du soleil l'été.
Situé à proximité des transports en commun, des écoles, des parcs et de tous les services, ce condo représente une excellente opportunité, tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
À voir sans tarder.
L'unité offre une aire ouverte conviviale, idéale pour un mode de vie confortable au quotidien ou pour recevoir. La cuisine, moderne et bien pensée, met à disposition un bon espace de rangement. Le salon et la salle à manger profitent d'une belle luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres.
La salle de bain complète est dotée d'un bain tourbillon ainsi que d'un bac à douche entièrement en céramique. L'installation laveuse-sécheuse est discrètement aménagée dans un garde-robe séparé, pour plus de praticité.
Un balcon privé permet de profiter de l'extérieur en toute quiétude. Un garage intérieur complète l'ensemble, offrant un stationnement à l'abri de la neige l'hiver et du soleil l'été.
Situé à proximité des transports en commun, des écoles, des parcs et de tous les services, ce condo représente une excellente opportunité, tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
À voir sans tarder.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
875,11 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
rangement séparé (2)
Armoires de cuisine
Mélamine, Stratifié
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Espace de rangement extérieur, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 37 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 700 $
- Total
- 340 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 078 $
- Scolaire (2025)
- 185 $
- Total
- 2 263 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 344 $
- Frais de copropriété
- 1 560 $
- Total
- 2 904 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, support de la TV au salon, thermostats intelligents HILO, stores aux fenêtres de la salle à manger, cuisine et salon.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, poles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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