179 900$
ULS : 18565791
Appartement - Condominium à vendre - Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
3310 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
*TRAVAUX IMPORTANTS À VENIR* Ce condo 2 chambres à aire ouverte séduit par sa luminosité et sa cuisine moderne avec armoires blanches et comptoirs pâles. Le salon, doté d'un foyer au gaz, invite à la détente. Idéalement situé près des autoroutes A640, A15 et A13, il offre un accès facile aux services et commerces du faubourg Boisbriand. Ne ratez pas l'opportunité d'en faire votre chez-vous.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
78,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
EMILIE CAUVIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
JEAN-FRANCOIS ALEXANDRE
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
*TRAVAUX IMPORTANTS À VENIR*
Prendre connaissance de la documentation avant toutes demandes de visite
Ce condo deux chambres à aire ouverte saura vous séduire dès le premier regard.
Le condo dispose d'une luminosité abondante, grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la clarté du jour à profusion.
La cuisine, véritable pièce maîtresse de cette demeure, est un véritable joyau, avec ses armoires blanches et ses comptoirs pâles qui ajoutent une touche de modernité et d'élégance à l'ensemble.
Le salon, quant à lui, est le lieu idéal pour se détendre et se réchauffer en hiver grâce à son foyer au gaz.
Idéalement situé aux abords du faubourg Boisbriand, ce condo offre un accès rapide aux principales autoroutes A640, A15 et A13, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
De plus, sa proximité avec tous les services essentiels tels que restaurants, magasins et autres commodités rendra votre vie quotidienne des plus pratiques et agréables.
Ne manquez pas cette occasion unique de faire de ce lieu votre prochain chez-vous.
*Le prix demandé prend en compte les circonstances actuelles*
Prendre connaissance de la documentation avant toutes demandes de visite
Ce condo deux chambres à aire ouverte saura vous séduire dès le premier regard.
Le condo dispose d'une luminosité abondante, grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la clarté du jour à profusion.
La cuisine, véritable pièce maîtresse de cette demeure, est un véritable joyau, avec ses armoires blanches et ses comptoirs pâles qui ajoutent une touche de modernité et d'élégance à l'ensemble.
Le salon, quant à lui, est le lieu idéal pour se détendre et se réchauffer en hiver grâce à son foyer au gaz.
Idéalement situé aux abords du faubourg Boisbriand, ce condo offre un accès rapide aux principales autoroutes A640, A15 et A13, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
De plus, sa proximité avec tous les services essentiels tels que restaurants, magasins et autres commodités rendra votre vie quotidienne des plus pratiques et agréables.
Ne manquez pas cette occasion unique de faire de ce lieu votre prochain chez-vous.
*Le prix demandé prend en compte les circonstances actuelles*
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
78,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Faubourg Boisbriand
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
chauffe eau 2020 + connection gaz pour BBQ balcon, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 62 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 100 $
- Total
- 287 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 779 $
- Scolaire (2023)
- 168 $
- Total
- 1 947 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 524 $
- Frais de copropriété
- 3 660 $
- Total
- 8 184 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 460 $
- Total
- 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires/fixtures, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale avec accessoires, climatiseur central, foyer au gaz, connexion pour gaz pour BBQ. Le tout sans garantie de qualité de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
Poêle, frigidaire, laveuse/sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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