384 000$
Visite libre
ULS : 18622224
Appartement - Condominium
à vendre
3257 Boul. René-Laennec app. 101, Laval (Auteuil) (Autres)
Superbe condo familial offrant 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. Les aires de vie à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine procurent un espace convivial et lumineux grâce à une généreuse fenestration. L'unité comprend du rangement intérieur et extérieur, deux balcons, ainsi que un espace de stationnement. Un milieu de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille. À voir absolument !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 043 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 11/01/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue!
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
À proximité des parcs :
Parc de Lausanne
Parc Sainte-Béatrice
École primaires:
Père-Vimont
Sainte-Béatrice
École secondaire:
l'Odyssée-des-Jeunes
Horizon Jeunesse
Autoroute : 19 & 440
Route : 335
Club de golf Saint-François & Lorraine
Garderies :
Lina
Les Papillons
CPE Gaminville Inc.
SmartCentre Laval : environ 10 min
CF Carrefour Laval : environ 16 min
Premium Outlets : environ 27 min
Hôpital Cité-de-la-Santé & Fleury
Parc de Lausanne
Parc Sainte-Béatrice
École primaires:
Père-Vimont
Sainte-Béatrice
École secondaire:
l'Odyssée-des-Jeunes
Horizon Jeunesse
Autoroute : 19 & 440
Route : 335
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Garderies :
Lina
Les Papillons
CPE Gaminville Inc.
SmartCentre Laval : environ 10 min
CF Carrefour Laval : environ 16 min
Premium Outlets : environ 27 min
Hôpital Cité-de-la-Santé & Fleury
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 043 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'8" X 4'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 6'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'1" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 80 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 100 $
- Total
- 324 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 070 $
- Scolaire (2025)
- 199 $
- Total
- 2 269 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 928 $
- Total
- 2 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur central
Exclusions
Lave-vaisselle, chauffe-eau loué d'Hydro-Solution qui doit être assumé par l'acheteur
Calculatrice de versements hypothécaire
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