389 000$
Visite libre
ULS : 18453359
Appartement - Condominium
à vendre
3235 Boul. du Souvenir app. 201, Laval (Chomedey) (Autres)
UN CONDO LUMINEUX ET IDÉALEMENT SITUÉ AU COEUR DE LAVAL !UNE OCCASION PARFAITE POUR PROFITER D'UN MODE DE VIE URBAIN ET PRATIQUE ! Bienvenue au 3235 boul. du Souvenir. Située au coeur d'un secteur central, cette charmante unité offre 2 chambres à coucher de belles dimensions, une aire de vie conviviale et une généreuse luminosité grâce à sa grande fenestration. Le salon spacieux, la salle à manger accueillante et la cuisine bien optimisée créent un espace confortable et facile à vivre. À proximité des autoroutes, transports, commerces, écoles et restaurants. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
925,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 31/05/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Visite Libre
Addenda
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au 3235 boul. du Souvenir, appartement 201, une unité lumineuse et accueillante située dans le secteur recherché de Chomedey à Laval. Ce condo de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain offre un espace de vie confortable et bien aménagé, idéal pour un couple, un professionnel ou une petite famille. Grâce à sa généreuse fenestration, l'unité bénéficie d'une belle luminosité naturelle qui crée une ambiance chaleureuse et agréable tout au long de la journée.
L'aire de vie principale propose une disposition conviviale réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine dans un environnement pratique et fonctionnel. Le salon spacieux permet d'aménager un espace détente confortable, tandis que la salle à manger est parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine offre un bon espace de rangement et une configuration efficace pour le quotidien. Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions et offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. La salle de bain complète propose un espace pratique et bien entretenu. Cette propriété représente une excellente opportunité de profiter d'un mode de vie urbain dans un emplacement central et accessible.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Accès rapide aux autoroutes 15, 440 et 13 facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
À quelques minutes du métro Montmorency et du réseau d'autobus STL.
Proximité du Carrefour Laval, du Centropolis et de nombreux commerces et boutiques.
Épiceries accessibles rapidement : Costco, Adonis, IGA, Super C et Walmart.
Restaurants, cafés et terrasses variés à proximité.
Écoles, garderies et établissements d'enseignement dans le secteur.
Parcs, pistes cyclables et espaces verts pour profiter des activités extérieures.
Centres sportifs, gyms, pharmacies et cliniques médicales à courte distance.
Tous les services essentiels accessibles rapidement pour un quotidien pratique et agréable.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le secteur de Chomedey est reconnu pour son emplacement stratégique et son équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Le quartier offre une atmosphère conviviale et recherchée où tout se trouve à proximité, facilitant grandement le quotidien. Que ce soit pour profiter des nombreux commerces, des restaurants, des espaces verts ou encore des transports accessibles rapidement, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal pour ceux qui recherchent confort et commodité. Grâce à sa localisation centrale et à la qualité de vie qu'offre le secteur, cette unité représente une belle opportunité dans un quartier apprécié de Laval.
Bienvenue au 3235 boul. du Souvenir, appartement 201, une unité lumineuse et accueillante située dans le secteur recherché de Chomedey à Laval. Ce condo de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain offre un espace de vie confortable et bien aménagé, idéal pour un couple, un professionnel ou une petite famille. Grâce à sa généreuse fenestration, l'unité bénéficie d'une belle luminosité naturelle qui crée une ambiance chaleureuse et agréable tout au long de la journée.
L'aire de vie principale propose une disposition conviviale réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine dans un environnement pratique et fonctionnel. Le salon spacieux permet d'aménager un espace détente confortable, tandis que la salle à manger est parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine offre un bon espace de rangement et une configuration efficace pour le quotidien. Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions et offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. La salle de bain complète propose un espace pratique et bien entretenu. Cette propriété représente une excellente opportunité de profiter d'un mode de vie urbain dans un emplacement central et accessible.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Accès rapide aux autoroutes 15, 440 et 13 facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
À quelques minutes du métro Montmorency et du réseau d'autobus STL.
Proximité du Carrefour Laval, du Centropolis et de nombreux commerces et boutiques.
Épiceries accessibles rapidement : Costco, Adonis, IGA, Super C et Walmart.
Restaurants, cafés et terrasses variés à proximité.
Écoles, garderies et établissements d'enseignement dans le secteur.
Parcs, pistes cyclables et espaces verts pour profiter des activités extérieures.
Centres sportifs, gyms, pharmacies et cliniques médicales à courte distance.
Tous les services essentiels accessibles rapidement pour un quotidien pratique et agréable.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le secteur de Chomedey est reconnu pour son emplacement stratégique et son équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Le quartier offre une atmosphère conviviale et recherchée où tout se trouve à proximité, facilitant grandement le quotidien. Que ce soit pour profiter des nombreux commerces, des restaurants, des espaces verts ou encore des transports accessibles rapidement, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal pour ceux qui recherchent confort et commodité. Grâce à sa localisation centrale et à la qualité de vie qu'offre le secteur, cette unité représente une belle opportunité dans un quartier apprécié de Laval.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
925,70 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 3'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 18'
Revêtement :
Détails :
corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 3'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Détails :
balcon avant
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Détails :
balcon arrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 500 $
- Total
- 357 300 $
Taxes
- Autre (2026)
- 265 $
- Eau (2026)
- 36 $
- Municipale (2026)
- 1 599 $
- Scolaire (2025)
- 220 $
- Total
- 2 120 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 044 $
- Total
- 4 044 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'appartement comprend un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une laveuse et une sécheuse, un micro-ondes, des luminaires ainsi qu'une cuisinière.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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