375 000$
Nouveauté
ULS : 15222817
Appartement - Condominium
à vendre
3227 Boul. René-Laennec app. 102, Laval (Auteuil) (Autres)
Magnifique condo de coin de 3 chambres à coucher soigneusement rénové, offrant une luminosité exceptionnelle, un foyer chaleureux et deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Situé au coeur de Vimont, à proximité de tous les services, il constitue un choix idéal pour une famille ou de premiers acheteurs.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
98,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce superbe condo de coin de 3 chambres à coucher situé au rez-de-jardin dans un secteur recherché de Vimont. Grâce à sa généreuse fenestration, cette unité profite d'une abondante lumière naturelle qui met en valeur ses espaces de vie accueillants. Le salon, agrémenté d'un foyer, crée une ambiance chaleureuse et conviviale.
Plusieurs améliorations récentes ont été apportées afin d'offrir un intérieur au goût du jour, notamment une nouvelle douche, un nouveau bain, une nouvelle céramique dans la cuisine ainsi que de nouveaux couvre-planchers dans la salle de bain, le salon, la salle à manger et le corridor.
Profitez de deux espaces extérieurs : une terrasse à l'avant pour relaxer et une terrasse à l'arrière, parfaite pour installer votre BBQ. Idéal recevoir famille et amis durant la belle saison.
L'emplacement est un véritable atout. À quelques minutes de l'Hôpital Cité-de-la-Santé, avec un accès rapide aux principales autoroutes, la propriété est également située à proximité des écoles primaires et secondaires, du cégep, de l'université, des parcs, des pistes cyclables et de tous les services essentiels.
Avec ses trois chambres à coucher, son excellente luminosité, ses récentes rénovations et son emplacement de choix, ce condo représente une occasion idéale pour les premiers acheteurs, les jeunes familles ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur de choix.
Plusieurs améliorations récentes ont été apportées afin d'offrir un intérieur au goût du jour, notamment une nouvelle douche, un nouveau bain, une nouvelle céramique dans la cuisine ainsi que de nouveaux couvre-planchers dans la salle de bain, le salon, la salle à manger et le corridor.
Profitez de deux espaces extérieurs : une terrasse à l'avant pour relaxer et une terrasse à l'arrière, parfaite pour installer votre BBQ. Idéal recevoir famille et amis durant la belle saison.
L'emplacement est un véritable atout. À quelques minutes de l'Hôpital Cité-de-la-Santé, avec un accès rapide aux principales autoroutes, la propriété est également située à proximité des écoles primaires et secondaires, du cégep, de l'université, des parcs, des pistes cyclables et de tous les services essentiels.
Avec ses trois chambres à coucher, son excellente luminosité, ses récentes rénovations et son emplacement de choix, ce condo représente une occasion idéale pour les premiers acheteurs, les jeunes familles ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur de choix.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
98,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Placard dans le passage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 80 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 700 $
- Total
- 330 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 264 $
- Scolaire (2026)
- 217 $
- Total
- 2 481 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 972 $
- Total
- 3 972 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, rideaux et tringles à rideau, tous les luminaires, le climatiseur de la chambre du fond (inséré dans le mur), l'aspirateur central et ses accessoires, l'armoire noire Ikea avec tablettes et portes.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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