364 895$
ULS : 23819578
Appartement - Condominium
à vendre
3225 Boul. René-Laennec app. 102, Laval (Auteuil) (Autres)
LUMINEUX condo au niveau terrasse offrant une qualité de vie exceptionnelle! Il propose 2 chambres, dont une chambre principale avec walk-in. La cuisine contemporaine HAUT DE GAMME séduit par ses nombreux rangements, sa hotte cheminée, ses comptoirs de quartz et son dosseret de céramique. L'aire de vie à concept ouvert est chaleureuse et baignée de lumière, bonifiée par un foyer au gaz naturel. La salle de bain comprend un bain ainsi qu'une douche vitrée séparée pour un maximum de confort. Profitez de 2 terrasses (avant et arrière), parfaites pour l'extérieur, d'un espace de stationnement et 1 espace de rangement extérieur. EMPLACEMENT IDÉAL!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
94,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Harmonieux, paisible et aménagé avec beaucoup de goût!
Bienvenue au 3225 Boul. René-Laennec, app.102 à Laval!
LUMINEUX condo au niveau terrasse offrant une qualité de vie exceptionnelle!
- Moulures Ogee au plafond dans toute l'unité
- Hall d'entrée fermé et privé, avec porte française vitrée menant à une garde-robe double
- 2 chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in
- Cuisine blanche contemporaine haut de gamme : nombreux rangements, hotte cheminée, comptoirs de quartz, dosseret de céramique
- Salle à manger en transition entre la cuisine et le salon, mise en valeur par un accent décoratif au plafond
- Salon baigné de lumière, à concept ouvert, chaleureux, avec foyer au gaz naturel
- Salle de bain raffinée : bain + douche vitrée séparée avec pommeau double effet pluie, meuble-lavabo avec vasque rectangulaire, dosseret de mosaïque de céramique, et retombée en bois avec lumières encastrées
- 2 terrasses (avant et arrière), parfaites pour profiter de l'extérieur
- Climatiseur mural et échangeur d'air
- Coin lessive à l'intérieur de l'unité, dans une garde-robe avec rangement
Inclus : 1 espace de stationnement et 1 espace de rangement extérieur
À PROXIMITÉ :
Garderies et CPE
École primaire et secondaire
Commerces, épiceries et boutiques
Parcs
Pistes cyclables
Hôpital
Transport en commun
Grands axes routiers
Faites-vite!
Bienvenue au 3225 Boul. René-Laennec, app.102 à Laval!
LUMINEUX condo au niveau terrasse offrant une qualité de vie exceptionnelle!
- Moulures Ogee au plafond dans toute l'unité
- Hall d'entrée fermé et privé, avec porte française vitrée menant à une garde-robe double
- 2 chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in
- Cuisine blanche contemporaine haut de gamme : nombreux rangements, hotte cheminée, comptoirs de quartz, dosseret de céramique
- Salle à manger en transition entre la cuisine et le salon, mise en valeur par un accent décoratif au plafond
- Salon baigné de lumière, à concept ouvert, chaleureux, avec foyer au gaz naturel
- Salle de bain raffinée : bain + douche vitrée séparée avec pommeau double effet pluie, meuble-lavabo avec vasque rectangulaire, dosseret de mosaïque de céramique, et retombée en bois avec lumières encastrées
- 2 terrasses (avant et arrière), parfaites pour profiter de l'extérieur
- Climatiseur mural et échangeur d'air
- Coin lessive à l'intérieur de l'unité, dans une garde-robe avec rangement
Inclus : 1 espace de stationnement et 1 espace de rangement extérieur
À PROXIMITÉ :
Garderies et CPE
École primaire et secondaire
Commerces, épiceries et boutiques
Parcs
Pistes cyclables
Hôpital
Transport en commun
Grands axes routiers
Faites-vite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
94,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Installation laveuse-sécheuse
À l'intérieur de l'unité garde-robe (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 74 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 000 $
- Total
- 329 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 111 $
- Scolaire (2025)
- 204 $
- Total
- 2 315 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 320 $
- Total
- 1 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeur d'air, climatiseur mural, système d'alarme non relier, foyer au gaz, luminaires, hotte, lave-vaisselle, store de la deuxième chambre, miroirs salles de bains, chauffe-eau, Meuble de T.V au salon.
Exclusions
Tringles et rideaux, tablettes décoratives sur le mur du garde mangé, supports à T.V et TV au salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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