489 000$
Nouveauté
ULS : 10956588
Appartement - Condominium
à vendre
3145 Boul. René-Laennec app. 301, Laval (Auteuil) (Autres)
Tout simplement PARFAIT et IMPECCABLE condo avec mezzanine. Un seul propriétaire depuis la construction, ce condo est situé à 2 pas du Parc de Lausanne, de sa piste cyclable et de l'hôpital Cité de la Santé. Situé en haut avec 3 balcons dont une terrasse privée sur le toit. Luminosité abondante et superficie de 136 m2 ou bien 1460 pi2 sur 2 niveaux. La cuisine ouverte sur l'air de vie principale offre bcp de rangement et de plan de travail. Le hall d'entrée fermé donne directement sur le salon et son foyer au gaz naturel. Grande pièce de rangement à l'intérieur et Locker dehors. Thermopompe murale pour un confort 4 saisons. Libre maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
136 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
136 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Plafond 17 pieds
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Porte patio - Balcon PRIVÉ
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 4'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22' X 17'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Grande terrasse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 111 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 100 $
- Total
- 442 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 625 $
- Scolaire (2025)
- 249 $
- Total
- 2 874 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 740 $
- Total
- 4 740 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 168 $
- Total
- 168 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Pôles et rideaux des portes patios, le ''Bain à remous'' n'est plus fonctionnel. le bain fonctionne, mais pas les jets.
Calculatrice de versements hypothécaire
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