429 000$
Nouveauté
ULS : 28931540
Appartement - Condominium
à vendre
3060 Rue de la Comtesse app. 104, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Superbe unité de coin construite en 2021, située dans le prestigieux secteur de Val des Brises. Ce condo élégant offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et environ 700 pi² d'espace de vie bien optimisé, incluant un espace de rangement intérieur. Finitions haut de gamme à travers, et une luminosité exceptionnelle grâce à son emplacement en coin. Emplacement stratégique à proximité des autoroutes 440, 19 et 125, alliant confort et accessibilité. Une opportunité raffinée à ne pas manquer.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
696 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située dans le prestigieux et très recherché secteur de Val des Brises, cette magnifique unité de coin construite en 2021 offre un parfait équilibre entre design moderne, confort et fonctionnalité. D'environ 700 pi², ce condo propose 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, avec une configuration optimisée favorisant une belle fluidité et une luminosité abondante.
Dès l'entrée, la qualité de construction et l'attention aux détails se démarquent. L'unité se distingue par ses finitions haut de gamme, incluant une cuisine élégante avec armoires raffinées, matériaux de qualité et un concept à aire ouverte qui s'intègre harmonieusement aux espaces de vie et de salle à manger--idéal pour le quotidien comme pour recevoir.
Grâce à son emplacement en coin, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions et offrent une belle polyvalence. La salle de bain propose des finitions modernes et intemporelles. Un espace de rangement intérieur complète l'unité, ajoutant une fonctionnalité appréciable.
Emplacement stratégique avec accès rapide aux autoroutes 440, 19 et 125, tout en offrant un environnement résidentiel paisible. À proximité des services, commerces, parcs et commodités essentielles.
Une opportunité clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés de Laval.
Dès l'entrée, la qualité de construction et l'attention aux détails se démarquent. L'unité se distingue par ses finitions haut de gamme, incluant une cuisine élégante avec armoires raffinées, matériaux de qualité et un concept à aire ouverte qui s'intègre harmonieusement aux espaces de vie et de salle à manger--idéal pour le quotidien comme pour recevoir.
Grâce à son emplacement en coin, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions et offrent une belle polyvalence. La salle de bain propose des finitions modernes et intemporelles. Un espace de rangement intérieur complète l'unité, ajoutant une fonctionnalité appréciable.
Emplacement stratégique avec accès rapide aux autoroutes 440, 19 et 125, tout en offrant un environnement résidentiel paisible. À proximité des services, commerces, parcs et commodités essentielles.
Une opportunité clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés de Laval.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
696 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 36 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 000 $
- Total
- 334 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 326 $
- Scolaire (2025)
- 214 $
- Total
- 2 540 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 804 $
- Total
- 3 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les 5 electromenagers, les fixtures luminaires
Exclusions
les fixtures sur les fenêtres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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