379 000$
ULS : 16795496
Appartement - Condominium
à vendre
306 Rue Réaumur, Laval (Auteuil) (Autres)
Coup de coeur pour ce condo en coin, lumineux et impeccablement entretenu par un seul propriétaire. Ses raretés le démarquent : garage simple avec rangement, salle de lavage privée, hall d'entrée fermé et walk-in dans la chambre des maîtres. Deux chambres de bonnes dimensions complètent le tout. Idéalement situé à Laval, à moins de 5 min de la gare Sainte-Rose, vous serez entouré d'écoles primaires, de l'école secondaire Horizon Jeunesse, de parcs, de l'Aréna Mike-Rossy et d'un accès rapide à l'autoroute 19. Faites vite pour ne pas manquer cette occasion!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
942 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Coup de coeur assuré pour ce condo spacieux, bien divisé et impeccablement entretenu par un seul et unique propriétaire. L'unité étant en coin, elle est très lumineuse.
Quelques raretés font en sorte que ce condo se démarque: il comporte un garage simple avec espace pour du rangement, une salle de lavage privée et un hall d'entrée fermé, un luxe rare en condo. Il comporte aussi 2 chambres de bonnes dimensions et un walk-in dans la chambre des maitres. Cette unité coche toutes les cases.
Idéalement situé à Laval, à moins de 5 min de la gare Sainte-Rose pour un accès direct au train de banlieue, vous serez également entouré d'écoles primaires et tout près de l'école secondaire Horizon Jeunesse, de parcs, de l'Aréna Mike-Rossy et d'une connexion rapide à l'autoroute 19. Tout ce qu'il faut pour un quotidien simplifié.
Faites vite pour ne pas manquer cette occasion!
Quelques raretés font en sorte que ce condo se démarque: il comporte un garage simple avec espace pour du rangement, une salle de lavage privée et un hall d'entrée fermé, un luxe rare en condo. Il comporte aussi 2 chambres de bonnes dimensions et un walk-in dans la chambre des maitres. Cette unité coche toutes les cases.
Idéalement situé à Laval, à moins de 5 min de la gare Sainte-Rose pour un accès direct au train de banlieue, vous serez également entouré d'écoles primaires et tout près de l'école secondaire Horizon Jeunesse, de parcs, de l'Aréna Mike-Rossy et d'une connexion rapide à l'autoroute 19. Tout ce qu'il faut pour un quotidien simplifié.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 7" X 45' 1" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
942 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
École secondaire, Autoroute, Transport en commun, Train de banlieue, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propanne
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 67 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 400 $
- Total
- 334 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 268 $
- Scolaire (2025)
- 202 $
- Total
- 2 470 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 572 $
- Total
- 4 572 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle, climatiseur, aspirateur central et ses accessoires, stores, pôles, rideaux, système d'alarme
Exclusions
Rideaux de la chambre principal
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.