249 000$
Nouveauté
ULS : 21469107
Appartement - Condominium
à vendre
3045 Rue Édouard-Montpetit app. 106, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE! Superbe condo situé au coeur de Laval, offrant un espace de vie lumineux et bien agencé. L'unité 106 propose une aire ouverte salon-salle à manger, une cuisine moderne avec beaucoup de rangement, ainsi qu'une chambre spacieuse. Grande porte-patio donnant accès à une terrasse privée. Stationnement inclus, immeuble sécuritaire et bien entretenu. Situé dans un secteur recherché, près des services, du Carrefour Laval, des parcs, des transports et un accès rapide aux autoroutes. Idéal pour premier acheteur ou investisseur. Faites votre demande de visite aujourd'hui!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
54,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez l'unité 106 du 3045 Édouard-Montpetit, un condo au rez-de-chaussée qui combine confort, luminosité et fonctionnalité dans un environnement résidentiel recherché de Laval. Dès l'entrée, on remarque la fluidité de l'aire ouverte, pensée pour maximiser l'espace et offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon, spacieux et lumineux, profite d'une grande porte-patio qui laisse entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Celle-ci donne accès à une terrasse privée, parfaite pour profiter de moments de détente extérieure, pour jardiner en pots ou simplement savourer un café matinal en toute tranquillité.
La cuisine, au design contemporain, propose une configuration pratique avec de nombreuses armoires, un comptoir fonctionnel et un espace convivial pour cuisiner et recevoir. L'aire ouverte permet une transition harmonieuse entre la cuisine, la salle à manger et le salon, idéale pour ceux qui aiment recevoir ou apprécier un espace de vie dégagé.
La chambre principale offre un espace généreux, facilement aménageable pour répondre aux besoins de rangement et de confort. Grâce à sa disposition intelligente, elle permet l'intégration d'un lit de grande dimension tout en laissant de la place pour des meubles supplémentaires ou un petit coin lecture. La salle de bain, bien entretenue, offre une grande vanité, un bain-douche et un agencement optimisé.
L'unité comprend également un espace de rangement pratique ainsi qu'un stationnement extérieur inclus, un avantage appréciable dans ce secteur. L'immeuble est bien géré et entretenu avec soin, offrant un environnement sécuritaire, calme et agréable. Les aires communes sont propres et la copropriété bénéficie d'une atmosphère conviviale.
Situé dans un emplacement stratégique de Laval, le condo se trouve à proximité de nombreux services essentiels : épiceries, pharmacies, restaurants, centres commerciaux et installations sportives. Les parcs et espaces verts tout près permettent de profiter facilement d'activités extérieures. Les transports en commun sont facilement accessibles, tout comme les grands axes routiers, offrant un accès rapide vers Montréal ou les autres secteurs de Laval.
Que vous soyez un premier acheteur, un professionnel recherchant un espace clé en main, un couple désirant un milieu de vie paisible ou un investisseur souhaitant une propriété facile à louer, cette unité représente une occasion exceptionnelle. Sa combinaison d'emplacement, d'entretien soigné, de luminosité naturelle et de fonctionnalité en fait une propriété à ne pas manquer. Faites votre demande de visite aujourd'hui.
La cuisine, au design contemporain, propose une configuration pratique avec de nombreuses armoires, un comptoir fonctionnel et un espace convivial pour cuisiner et recevoir. L'aire ouverte permet une transition harmonieuse entre la cuisine, la salle à manger et le salon, idéale pour ceux qui aiment recevoir ou apprécier un espace de vie dégagé.
La chambre principale offre un espace généreux, facilement aménageable pour répondre aux besoins de rangement et de confort. Grâce à sa disposition intelligente, elle permet l'intégration d'un lit de grande dimension tout en laissant de la place pour des meubles supplémentaires ou un petit coin lecture. La salle de bain, bien entretenue, offre une grande vanité, un bain-douche et un agencement optimisé.
L'unité comprend également un espace de rangement pratique ainsi qu'un stationnement extérieur inclus, un avantage appréciable dans ce secteur. L'immeuble est bien géré et entretenu avec soin, offrant un environnement sécuritaire, calme et agréable. Les aires communes sont propres et la copropriété bénéficie d'une atmosphère conviviale.
Situé dans un emplacement stratégique de Laval, le condo se trouve à proximité de nombreux services essentiels : épiceries, pharmacies, restaurants, centres commerciaux et installations sportives. Les parcs et espaces verts tout près permettent de profiter facilement d'activités extérieures. Les transports en commun sont facilement accessibles, tout comme les grands axes routiers, offrant un accès rapide vers Montréal ou les autres secteurs de Laval.
Que vous soyez un premier acheteur, un professionnel recherchant un espace clé en main, un couple désirant un milieu de vie paisible ou un investisseur souhaitant une propriété facile à louer, cette unité représente une occasion exceptionnelle. Sa combinaison d'emplacement, d'entretien soigné, de luminosité naturelle et de fonctionnalité en fait une propriété à ne pas manquer. Faites votre demande de visite aujourd'hui.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
54,30 m²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 25 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 600 $
- Total
- 231 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 525 $
- Scolaire (2025)
- 131 $
- Total
- 1 656 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 220 $
- Total
- 2 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse superposées
Exclusions
Tous les biens du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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