899 900$
Nouveauté
ULS : 22908451
Appartement - Condominium
à vendre
3045 Boul. Notre-Dame app. 1213, Laval (Chomedey) (Autres)
Bienvenue au prestigieux Boisé Notre-Dame à Laval! Ce superbe condo de deux chambres et deux salles de bains, s'inscrit dans un environnement de vie exceptionnel, pensé pour offrir confort, sécurité, et qualité de vie au quotidien. En plus du condo lui-même, c'est tout l'immeuble qui se distingue par la richesse de ses installations/services, créant un milieu idéal pour profiter de la vie, recevoir famille et amis, socialiser au besoin et évoluer dans un cadre raffiné et chaleureux. Grand walk-in à la chambre principale, salle de bain attenante avec bain et douche séparés, vaste balcon et 1 stationnement intérieur avec grande espace de côté!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 027 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 3045, boulevard Notre-Dame, unité 1213!
Le Boisé Notre-Dame à Laval, un complexe distinctif qui propose bien plus qu'un condo: un véritable milieu de vie haut de gamme, conçu pour répondre aux besoins d'une clientèle recherchant confort, autonomie, sécurité et bien-être.
L'unité se compose de deux chambres à coucher ainsi que deux salles de bains complètes!!! Espace de vie chaleureux, entretenu avec soin et minutie, votre unité surplombe la ville et votre vue est unique!!! La chambre principale bénéficie d'une vaste penderie et d'une salle de bain attenante avec bain et douche séparés. Une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une deuxième chambre ajoutent à la fonctionnalité de l'unité, tandis que le grand balcon privé permet de profiter d'un environnement paisible. Une place de stationnement au garage intérieur (quelle chance, cette place est plus large que la moyenne car l'allée pour se rendre au rangement s'y trouve) se situe directement en face de votre espace de rangement intérieur!
Ce qui rend cette propriété véritablement unique, c'est l'expérience de vie qu'offre l'immeuble dans son ensemble. Le Boisé Notre-Dame répond à des besoins profonds et concrets : vivre dans un environnement sécurisant, préserver son autonomie, avoir accès à une vie sociale riche si on le souhaite, et profiter de nombreux services et loisirs sans avoir à quitter le complexe. C'est aussi un endroit remarquable pour recevoir famille/amis. Au-delà du condo, tout l'environnement permet de partager des moments de qualité avec ses proches dans un cadre élégant, vivant et accueillant. Que ce soit pour profiter des restaurants, des espaces communs, des installations récréatives, des jardins ou simplement de l'atmosphère chaleureuse du site, le Boisé Notre-Dame offre un mode de vie hors du commun où il est facile de combler autant le besoin de tranquillité que le désir d'échanges, d'activités et de rencontres. Il offre la liberté de vivre à son rythme, avec l'intimité de son condo, tout en bénéficiant d'une communauté vivante et d'un éventail impressionnant de commodités sur place.
Installations:
*Trois restaurants offrant menus variés et équilibrés incluant le restaurant haut de gamme: "Le Muriel"
*Piscines intérieures, spas et sauna
*Salles d'exercice et de yoga
*Parc récréatif intérieur d'environ 22 000 pi² y incluant un vert de pratique, golf virtuel, jeux de palets, pétanque et shuffleboard et autres
*Salle de loisirs pour pour plusieurs arts
*Salle de billard, salle de quilles
*Cinéma, salle de spectacles, bibliothèque
*Grand salon de bar
*Foyer avec air de détente
*Aménagements extérieurs avec balançoires, foyer et magnifiques jardins
Services:
*Salon de coiffure L'Éden
*Spa beauté Le Jardin
*Clinique de santé médecin et infirmière, Pharmacie/dépanneur, services bancaires
*Épicerie fine
*Nettoyeur et buanderie
*Navette disponible
*Système d'appel d'urgence 24 hres/jour
Bienvenue dans votre havre de paix!
Le Boisé Notre-Dame à Laval, un complexe distinctif qui propose bien plus qu'un condo: un véritable milieu de vie haut de gamme, conçu pour répondre aux besoins d'une clientèle recherchant confort, autonomie, sécurité et bien-être.
L'unité se compose de deux chambres à coucher ainsi que deux salles de bains complètes!!! Espace de vie chaleureux, entretenu avec soin et minutie, votre unité surplombe la ville et votre vue est unique!!! La chambre principale bénéficie d'une vaste penderie et d'une salle de bain attenante avec bain et douche séparés. Une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une deuxième chambre ajoutent à la fonctionnalité de l'unité, tandis que le grand balcon privé permet de profiter d'un environnement paisible. Une place de stationnement au garage intérieur (quelle chance, cette place est plus large que la moyenne car l'allée pour se rendre au rangement s'y trouve) se situe directement en face de votre espace de rangement intérieur!
Ce qui rend cette propriété véritablement unique, c'est l'expérience de vie qu'offre l'immeuble dans son ensemble. Le Boisé Notre-Dame répond à des besoins profonds et concrets : vivre dans un environnement sécurisant, préserver son autonomie, avoir accès à une vie sociale riche si on le souhaite, et profiter de nombreux services et loisirs sans avoir à quitter le complexe. C'est aussi un endroit remarquable pour recevoir famille/amis. Au-delà du condo, tout l'environnement permet de partager des moments de qualité avec ses proches dans un cadre élégant, vivant et accueillant. Que ce soit pour profiter des restaurants, des espaces communs, des installations récréatives, des jardins ou simplement de l'atmosphère chaleureuse du site, le Boisé Notre-Dame offre un mode de vie hors du commun où il est facile de combler autant le besoin de tranquillité que le désir d'échanges, d'activités et de rencontres. Il offre la liberté de vivre à son rythme, avec l'intimité de son condo, tout en bénéficiant d'une communauté vivante et d'un éventail impressionnant de commodités sur place.
Installations:
*Trois restaurants offrant menus variés et équilibrés incluant le restaurant haut de gamme: "Le Muriel"
*Piscines intérieures, spas et sauna
*Salles d'exercice et de yoga
*Parc récréatif intérieur d'environ 22 000 pi² y incluant un vert de pratique, golf virtuel, jeux de palets, pétanque et shuffleboard et autres
*Salle de loisirs pour pour plusieurs arts
*Salle de billard, salle de quilles
*Cinéma, salle de spectacles, bibliothèque
*Grand salon de bar
*Foyer avec air de détente
*Aménagements extérieurs avec balançoires, foyer et magnifiques jardins
Services:
*Salon de coiffure L'Éden
*Spa beauté Le Jardin
*Clinique de santé médecin et infirmière, Pharmacie/dépanneur, services bancaires
*Épicerie fine
*Nettoyeur et buanderie
*Navette disponible
*Système d'appel d'urgence 24 hres/jour
Bienvenue dans votre havre de paix!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 027 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Hôpital, Métro, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
12e étage
Dimensions :
8'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
12e étage
Dimensions :
12'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
12e étage
Dimensions :
8'0" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
12e étage
Dimensions :
8'6" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
12e étage
Dimensions :
6'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
12e étage
Dimensions :
3'0" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
12e étage
Dimensions :
11'6" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
12e étage
Dimensions :
11'11" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
12e étage
Dimensions :
5'9" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
12e étage
Dimensions :
10'2" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
12e étage
Dimensions :
6'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 552 600 $
- Total
- 552 601 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 612 $
- Scolaire (2026)
- 397 $
- Total
- 4 009 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores électriques, rideaux, lave-vaisselle ASKO en acier inoxydable, cuisinière MAYTAG en acier inoxydable, réfrigérateur MAYTAG en acier inoxydable, hotte en acier inoxydable, ouvre porte de garage, puce, appareil téléphonique du Boisé Notre-Dame à la centrale
Exclusions
Tous les biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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