789 500$
Nouveauté
ULS : 13296966
Appartement - Condominium
à vendre
3045 Boul. Notre-Dame app. 1013, Laval (Chomedey) (Autres)
Le Boisé Notre-Dame est un vaste complexe immobilier offert à une clientèle de 55 ans et plus, souhaitant une retraite de rêve, mais surtout, désirant prolonger un mode de vie actif et bien rempli. L'unité 1013 est située à l'avant avec vue Sud-Est . Inclus dans les frais de condo eau chaude, câble/téléphonie de base et frais de surveillance fuite d'eau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
100,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
STEPHANE DUFORT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Libre à l'acheteur pour occupation rapide à partir du 1er avril 2026. L'unité 1013 est un 4-1/2+, située à l'avant de l'immeuble, avec magnifique vue sur Montréal. Vous profiterez de 2 chambres à coucher, un espace bureau, 2 salles de bains et salle de lavage.
La cotisation mensuelle de 1006,67$ le détail va suivre sous peu:
Frais de condo services: $
Frais pour câblodistribution: $
Frais de condo: $
Frais de surveillance fuite d'eau $
Tous les services et commodités pour les condos services du Boisé Notre-Dame
Sports & loisirs:
Piscine intérieure, spa et sauna
Salle d'exercice
Allées de quilles, shuffleboard, pétanque
Simulateur de golf 3D et mini-golf intérieur
Parc intérieur avec sentiers de 22 000 pieds carrés
Salon des loisirs avec foyers et billard
Bibliothèque et salon internet
Salle événementielle et salle de banquet (400 Places)
Salle de cinéma
Salle de loisirs (horticulture, bricolage et artisanat)
Soins & Santé
Clinique de santé avec médecin et infirmière
Pharmacie
Salon de coiffure et Spa beauté
Repas & réception
Salle à manger et Café-Bistro
Pub anglais avec tables de billard
Épicerie fine
Salle de Banquet
Cellier (en location) et 2 salons de dégustation
Services divers
Services bancaires
Dépanneur
Abris-bus avec service de navette
Lieu de recueillement
Coffret de sûreté à l'intérieur de chaque appartement
Système d'appel d'urgence 24 hres/jour
La cotisation mensuelle de 1006,67$ le détail va suivre sous peu:
Frais de condo services: $
Frais pour câblodistribution: $
Frais de condo: $
Frais de surveillance fuite d'eau $
Tous les services et commodités pour les condos services du Boisé Notre-Dame
Sports & loisirs:
Piscine intérieure, spa et sauna
Salle d'exercice
Allées de quilles, shuffleboard, pétanque
Simulateur de golf 3D et mini-golf intérieur
Parc intérieur avec sentiers de 22 000 pieds carrés
Salon des loisirs avec foyers et billard
Bibliothèque et salon internet
Salle événementielle et salle de banquet (400 Places)
Salle de cinéma
Salle de loisirs (horticulture, bricolage et artisanat)
Soins & Santé
Clinique de santé avec médecin et infirmière
Pharmacie
Salon de coiffure et Spa beauté
Repas & réception
Salle à manger et Café-Bistro
Pub anglais avec tables de billard
Épicerie fine
Salle de Banquet
Cellier (en location) et 2 salons de dégustation
Services divers
Services bancaires
Dépanneur
Abris-bus avec service de navette
Lieu de recueillement
Coffret de sûreté à l'intérieur de chaque appartement
Système d'appel d'urgence 24 hres/jour
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
100,10 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Dans l'unité (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Transport en commun, Autoroute, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
10ième étage
Dimensions :
9'3" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granit
Salle à manger
Niveau :
10ième étage
Dimensions :
6'7" X 14'4"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
10ième étage
Dimensions :
12'7" X 13'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
10ième étage
Dimensions :
10'11" X 14'4"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Walkin 5.3 X 10.2
Salle de bains
Niveau :
10ième étage
Dimensions :
10'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
10ième étage
Dimensions :
9'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10ième étage
Dimensions :
5'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
10ième étage
Dimensions :
5'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
10ième étage
Dimensions :
8'1" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 576 000 $
- Total
- 576 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 708 $
- Scolaire (2025)
- 411 $
- Total
- 4 119 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 072 $
- Total
- 12 072 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 980 $
- Total
- 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, lave-vaisselle (la locataire ne l'a pas utilisé, donc nous ne garantissons pas son fonctionnement), puce, bracelet d'urgence, appareil téléphonique du boisé, ouvre porte du garage.
Exclusions
Caméras et effets personnels de la locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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