425 000$
Nouveauté
ULS : 26836428
Appartement - Condominium
à vendre
3040 Rue de la Comtesse app. 402, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Situé dans le prestigieux projet ARTISTO, ce condo spacieux et lumineux offre un cadre de vie élégant et fonctionnel. Son aire ouverte, baignée de lumière naturelle, réunit un salon, salle à manger et cuisine moderne avec îlot et comptoir en quartz. Les deux chambres offrent confort et tranquillité. La salle de bain comprend une douche vitrée et une baignoire indépendante. Un espace de lavage complète l'espace. Les résidents bénéficient d'espaces communs haut de gamme : terrasse extérieure, piscine, salle de réunion et salle d'exercice bien équipée. Idéalement situé ce condo allie confort, modernité et praticité.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
805,14 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
TOMMY ATALLA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce magnifique condo au sein du prestigieux projet ARTISTO, situé dans le prisé secteur de Val des Brises. Offrant un cadre de vie élégant et fonctionnel, cette unité spacieuse séduit par son design épuré et sa luminosité exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace de vie à aire ouverte, où le salon, la salle à manger et la cuisine fusionnent harmonieusement. La grande fenestration laisse entrer une lumière naturelle abondante.
Dotée d'un vaste îlot et d'un élégant comptoir en quartz, cette cuisine séduit par son design et ses matériaux de qualité. Son aménagement optimisé offre un espace convivial parfait pour recevoir.
Les deux chambres offrent une atmosphère paisible et reposante, idéales pour un couple ou une petite famille. La chambre principale bénéficie d'une penderie walk-in.
La salle de bain, aux finitions soignées, comprend une douche vitrée moderne et une baignoire indépendante, parfaites pour vos moments de détente. Un espace buanderie distinct complète cet espace.
Ce condo inclus un stationnement intérieur ainsi qu'un rangement.
Vivez une expérience résidentielle complète grâce aux nombreux espaces communs soigneusement aménagés. Profitez d'une terrasse extérieure idéale pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine parfaite pour vous rafraîchir durant l'été. Pour vos besoins professionnels ou vos rencontres, une salle de réunion conviviale vous offre un espace dédié aux échanges et à la collaboration. Enfin, une salle d'exercice moderne et bien équipée vous permet de garder la forme sans quitter votre immeuble.
Situé à proximité immédiate des accès routiers (autoroute 440, 19 et Pie-IX), ce condo vous permet de rejoindre facilement les principaux axes de la ville. Vous profiterez également de la proximité du Super Centre, du Marché Adonis, des écoles primaires et secondaires, des parcs et du transport en commun.
Tout est pensé pour un cadre de vie agréable et harmonieux !
Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace de vie à aire ouverte, où le salon, la salle à manger et la cuisine fusionnent harmonieusement. La grande fenestration laisse entrer une lumière naturelle abondante.
Dotée d'un vaste îlot et d'un élégant comptoir en quartz, cette cuisine séduit par son design et ses matériaux de qualité. Son aménagement optimisé offre un espace convivial parfait pour recevoir.
Les deux chambres offrent une atmosphère paisible et reposante, idéales pour un couple ou une petite famille. La chambre principale bénéficie d'une penderie walk-in.
La salle de bain, aux finitions soignées, comprend une douche vitrée moderne et une baignoire indépendante, parfaites pour vos moments de détente. Un espace buanderie distinct complète cet espace.
Ce condo inclus un stationnement intérieur ainsi qu'un rangement.
Vivez une expérience résidentielle complète grâce aux nombreux espaces communs soigneusement aménagés. Profitez d'une terrasse extérieure idéale pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine parfaite pour vous rafraîchir durant l'été. Pour vos besoins professionnels ou vos rencontres, une salle de réunion conviviale vous offre un espace dédié aux échanges et à la collaboration. Enfin, une salle d'exercice moderne et bien équipée vous permet de garder la forme sans quitter votre immeuble.
Situé à proximité immédiate des accès routiers (autoroute 440, 19 et Pie-IX), ce condo vous permet de rejoindre facilement les principaux axes de la ville. Vous profiterez également de la proximité du Super Centre, du Marché Adonis, des écoles primaires et secondaires, des parcs et du transport en commun.
Tout est pensé pour un cadre de vie agréable et harmonieux !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
805,14 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'1" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'0" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe centrale, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 39 167 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 233 $
- Total
- 291 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 287 $
- Scolaire (2026)
- 225 $
- Total
- 2 512 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 864 $
- Total
- 3 864 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%