465 000$
ULS : 25165952
Appartement - Condominium
à vendre
3040 Rue de la Comtesse app. 403, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
COUP DE COEUR À VAL-DES-BRISES! Superbe condo de 2 chambres situé au 4e et dernier étage du projet Aristo. Lumineux et contemporain, vous serez charmé par les comptoirs de quartz, le bain et la douche séparés, le foyer électrique double face entre le salon et la chambre principale, les rideaux sur mesure et la 2e chambre avec bureau et rangement intégrés. Inclus 1 Garage, 1 stationnement extérieur et 2 rangements. Profitez des espaces communs : gym, piscine extérieure, terrasse aménagée avec BBQ et terrain de pétanque, parfaits pour relaxer et recevoir. À 10 min du Centropolis et de Montréal, près de tous les services. Une visite s'impose!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
75,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
75,30 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
19'9" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10' X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 41 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 400 $
- Total
- 339 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 397 $
- Scolaire (2026)
- 231 $
- Total
- 2 628 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 524 $
- Total
- 4 524 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideau du salon, foyer électrique, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, meubles sur mesure dans le bureau, air climatisé mural et échangeur d'air.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et rideaux de la chambre des maître.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.