499 000$
ULS : 14884022
Appartement - Condominium
à vendre
3040 Rue de la Comtesse app. 114, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Bienvenue dans ce magnifique condo de 2 chambres à coucher situé dans le prestigieux secteur Val-des-Brises, à Duvernay, Laval. Cette unité lumineuse offre une salle de bain complète et une salle d'eau, un walk-in avec rangement intégré sur mesure, des stores sur mesure, une abondante lumière naturelle ainsi que des électroménagers neufs de 2024 inclus. Profitez également d'un patio privé, de 2 espaces de stationnement (1 intérieur et 1 extérieur), d'un espace de rangement, ainsi que d'un accès à une salle d'entraînement, une terrasse, un espace BBQ et une piscine extérieure. Une propriété clé en main, impeccablement entretenue.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
819,13 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**Condo Moderne au Rez-de-Chaussée à Duvernay -- Confort, Style et Commodité**
Découvrez ce superbe condo au rez-de-chaussée situé à Duvernay, offrant un espace de vie lumineux, spacieux et confortable, avec un accès facile sans escaliers -- idéal pour les familles, les jeunes professionnels ou toute personne recherchant la commodité.
Construit en 2022, ce condo moderne présente des finitions de qualité supérieure et des améliorations bien pensées, dont deux salles de bain complètes, une terrasse privée, un walk-in avec rangement sur mesure, des stores personnalisés et un climatiseur mural. Avec un stationnement intérieur et un stationnement extérieur, ainsi qu'un espace de rangement intérieur, il répond à tous vos besoins pratiques.
Profitez d'installations de style complexe hôtelier, telles qu'une salle d'entraînement, un espace BBQ et une piscine, le tout géré de façon professionnelle et entretenu avec soin pour une vie sans tracas.
Idéalement situé à quelques pas du SmartCentres Robert-Bourassa, ce condo vous permet de profiter d'un accès rapide aux restaurants, cafés, commerces, épiceries et à tous les services essentiels. Les autoroutes 440, 25, 19 et 15 sont facilement accessibles, facilitant tous vos déplacements.
Offrant un parfait équilibre entre confort, style et commodité, cette propriété clé en main représente une occasion exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval.
Découvrez ce superbe condo au rez-de-chaussée situé à Duvernay, offrant un espace de vie lumineux, spacieux et confortable, avec un accès facile sans escaliers -- idéal pour les familles, les jeunes professionnels ou toute personne recherchant la commodité.
Construit en 2022, ce condo moderne présente des finitions de qualité supérieure et des améliorations bien pensées, dont deux salles de bain complètes, une terrasse privée, un walk-in avec rangement sur mesure, des stores personnalisés et un climatiseur mural. Avec un stationnement intérieur et un stationnement extérieur, ainsi qu'un espace de rangement intérieur, il répond à tous vos besoins pratiques.
Profitez d'installations de style complexe hôtelier, telles qu'une salle d'entraînement, un espace BBQ et une piscine, le tout géré de façon professionnelle et entretenu avec soin pour une vie sans tracas.
Idéalement situé à quelques pas du SmartCentres Robert-Bourassa, ce condo vous permet de profiter d'un accès rapide aux restaurants, cafés, commerces, épiceries et à tous les services essentiels. Les autoroutes 440, 25, 19 et 15 sont facilement accessibles, facilitant tous vos déplacements.
Offrant un parfait équilibre entre confort, style et commodité, cette propriété clé en main représente une occasion exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
819,13 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au patio
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'11" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Quartz
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in garde-robe
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès à la salle de bain
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Semi-meublé, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 39 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 100 $
- Total
- 346 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 433 $
- Scolaire (2026)
- 236 $
- Total
- 2 669 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 260 $
- Total
- 4 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux sur mesure, stores électriques, luminaires, thermopompe murale, meuble de rangement dans le garde robe walk-in, 2 support à télévision.
Exclusions
Tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.