415 000$
ULS : 13761060
Appartement - Condominium
à vendre
3040 Rue de la Comtesse app. 203, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
807 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
HONG MAI MAGGIE NGO
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez ce magnifique condo moderne situé dans le secteur très recherché de Val-des-Brises à Duvernay, Laval.
LIBRE POUR OCCUPATION : 1ER JUILLET 2026
Un environnement sécuritaire, paisible et à proximité de toutes les principales artères.
Ce condo offre 2 chambres à coucher, idéales pour un couple, une petite famille.
OU un espace de télétravail.
L'unité se distingue par son style contemporain, ses finitions de qualité et sa luminosité exceptionnelle.
Salle de bain est élégamment aménagée avec une douche vitrée et une baignoire séparée, pour un confort optimal.
Profitez d'un balcon privé pour vos moments de détente.
Salle d'exercice bien équipée.
Piscine extérieure avec BBQ, un véritable espace de vie moderne et convivial.
** Le grand atout rare et recherché **
Une place de stationnement intérieure dans le garage
Une deuxième place de stationnement extérieure supplémentaire.
Une combinaison exceptionnelle et très rare dans ce secteur !
LIBRE POUR OCCUPATION : 1ER JUILLET 2026
Un environnement sécuritaire, paisible et à proximité de toutes les principales artères.
Ce condo offre 2 chambres à coucher, idéales pour un couple, une petite famille.
OU un espace de télétravail.
L'unité se distingue par son style contemporain, ses finitions de qualité et sa luminosité exceptionnelle.
Salle de bain est élégamment aménagée avec une douche vitrée et une baignoire séparée, pour un confort optimal.
Profitez d'un balcon privé pour vos moments de détente.
Salle d'exercice bien équipée.
Piscine extérieure avec BBQ, un véritable espace de vie moderne et convivial.
** Le grand atout rare et recherché **
Une place de stationnement intérieure dans le garage
Une deuxième place de stationnement extérieure supplémentaire.
Une combinaison exceptionnelle et très rare dans ce secteur !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 26' 2"
Année de construction
2022
Superficie habitable
807 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Train de banlieue, Transport en commun, Université, Parc, Métro, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 38 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 900 $
- Total
- 332 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 176 $
- Scolaire (2025)
- 211 $
- Total
- 2 387 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 744 $
- Total
- 3 744 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
thermopompe mural, télévision, luminaires fixés, frigidaire, four, lave-vaisselle,
Calculatrice de versements hypothécaire
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