Photo Photo principale de la propriété
415 000$
ULS : 13761060

Appartement - Condominium à vendre
3040 Rue de la Comtesse app. 203, Laval (Duvernay) (Val des Brises)

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 4
Superficie habitable 807 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
Découvrez ce magnifique condo moderne situé dans le secteur très recherché de Val-des-Brises à Duvernay, Laval.

LIBRE POUR OCCUPATION : 1ER JUILLET 2026

Un environnement sécuritaire, paisible et à proximité de toutes les principales artères.

Ce condo offre 2 chambres à coucher, idéales pour un couple, une petite famille.
OU un espace de télétravail.

L'unité se distingue par son style contemporain, ses finitions de qualité et sa luminosité exceptionnelle.

Salle de bain est élégamment aménagée avec une douche vitrée et une baignoire séparée, pour un confort optimal.

Profitez d'un balcon privé pour vos moments de détente.

Salle d'exercice bien équipée.

Piscine extérieure avec BBQ, un véritable espace de vie moderne et convivial.

** Le grand atout rare et recherché **

Une place de stationnement intérieure dans le garage
Une deuxième place de stationnement extérieure supplémentaire.

Une combinaison exceptionnelle et très rare dans ce secteur !
Dimensions 30' 8" X 26' 2"
Année de construction 2022
Superficie habitable 807 pi²
Stationnement (total) Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée (1), Garage (1)
Piscine Creusée
Proximité Train de banlieue, Transport en commun, Université, Parc, Métro, Hôpital, Autoroute
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'3" X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 9'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'7" X 9'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 15'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
38 600 $
Évaluation du bâtiment
293 900 $
Total
332 500 $

Taxes

Municipale (2025)
2 176 $
Scolaire (2025)
211 $
Total
2 387 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 744 $
Total
3 744 $

Inclusions

thermopompe mural, télévision, luminaires fixés, frigidaire, four, lave-vaisselle,

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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