399 000$
ULS : 23755477
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
3040 Boul. Lévesque O. app. 308, Laval (Chomedey) (Autres)
Magnifique condo au 3è étage, adossé à l'eau avec une vue époustouflante sur la Rivière des Prairies et le boisé. Incluant 2 chambres à coucher, salle de bain complète, salle d'eau et air climatisé central. Grand salon et salle à manger à aires ouvertes. Planchers de bois franc et de céramique. Immense balcon de 30 pieds de long. Un espace de stationnement intérieur avec espace de rangement adjacent et piscine extérieure. À proximité de tous les services et axes routiers, restos, épiceries et plus. Présentement loué jusqu'à fin Juillet 2024 à 1,850/mois
Nb de pièces
10
Superficie habitable
91,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
================ ATTENTION INVESTISSEUR =========================
- Présentement loué jusqu'à fin Juillet 2024 à 1,850/mois
- Hall d'entrée avec garde-robe.
- Salon très lumineux ouvert sur la salle à manger avec porte-fenêtre donnant accès au balcon, plancher Bambou
- Salle à manger ouverte sur le salon avec une abondance de luminosité de par sa généreuse fenestration, plancher Bambou
- Cuisine tout aussi pratique que fonctionnelle, Comptoir Quartz plancher de céramique
- Salle d'eau pour les invités, Comptoir Quart, plancher de céramique
- Chambre à coucher principale avec walk-in et accès au balcon, plancher Bambou
- La chambre secondaire est de bonne dimension, plancher Bambou
- Salle de bain avec bain et douche indépendante, attenante à la chambre des maîtres, plancher de céramique
- Piscine creusée et chauffée à l'extérieur
- Garage intérieur
- Rangement intérieur adjacent au garage
- Accès à l'eau, quai d'embarcation
- Présentement loué jusqu'à fin Juillet 2024 à 1,850/mois
- Hall d'entrée avec garde-robe.
- Salon très lumineux ouvert sur la salle à manger avec porte-fenêtre donnant accès au balcon, plancher Bambou
- Salle à manger ouverte sur le salon avec une abondance de luminosité de par sa généreuse fenestration, plancher Bambou
- Cuisine tout aussi pratique que fonctionnelle, Comptoir Quartz plancher de céramique
- Salle d'eau pour les invités, Comptoir Quart, plancher de céramique
- Chambre à coucher principale avec walk-in et accès au balcon, plancher Bambou
- La chambre secondaire est de bonne dimension, plancher Bambou
- Salle de bain avec bain et douche indépendante, attenante à la chambre des maîtres, plancher de céramique
- Piscine creusée et chauffée à l'extérieur
- Garage intérieur
- Rangement intérieur adjacent au garage
- Accès à l'eau, quai d'embarcation
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
91,60 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'7" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18' X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante Chambre principale
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'8" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 26 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 800 $
- Total
- 334 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 639 $
- Scolaire (2022)
- 270 $
- Total
- 2 909 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 084 $
- Total
- 6 084 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, Sécheuse, Hotte de cuisine, Luminaires, Stores, Réfrigérateur, Poêle électrique
Exclusions
Meuble meublant du Locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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