379 000$
Nouveauté
ULS : 21112449
Appartement - Condominium
à vendre
3035 Av. des Gouverneurs app. 310, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Condo clé en main situé au sein du complexe Aristo, réputé pour ses espaces communs bien entretenus et ses installations modernes. Aire de vie à concept ouvert offrant une abondante luminosité grâce à une grande porte-patio au salon menant à un balcon privé. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz ouverte sur la salle à manger. Cac spacieuse avec grande fenêtre. Sdb contemporaine avec douche vitrée de type walk-in et murs en céramique. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. Accès à une salle d'entraînement et aux aires communes extérieures. Emplacement stratégique à 2 minutes d'Adonis et à proximité des autoroutes 440 et 19.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
533,89 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Vivez le style de vie Aristo : condo lumineux avec commodités
Réveillez-vous avec la lumière du soleil inondant les grandes fenêtres et entrez dans un condo qui allie calme, luminosité et fonctionnalité. Situé au sein du complexe Aristo, reconnu pour ses espaces communs soignés et ses installations modernes, ce condo offre un mode de vie qui combine confort, commodité et design contemporain.
Commencez vos matinées dans l'espace à aire ouverte, où une grande porte-patio illumine le salon et s'ouvre sur votre balcon privé--parfait pour un café, respirer l'air frais ou vous détendre en fin de journée. La cuisine aux lignes épurées et aux comptoirs de quartz rend la préparation des repas simple et agréable, que ce soit pour un repas rapide en semaine ou un dîner entre amis.
La chambre est un véritable havre de paix, dotée d'une grande fenêtre laissant entrer une lumière douce et créant une atmosphère aérée et reposante. La salle de bain moderne complète l'ensemble avec une douche vitrée de type walk-in et des murs en céramique, alliant style et fonctionnalité intemporelle.
À l'extérieur du condo, profitez de la salle d'entraînement et des espaces communs extérieurs du complexe, ainsi que du confort d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement privé. Situé à seulement 2 minutes d'Adonis et à proximité rapide des autoroutes 440 et 19, ce condo facilite la vie quotidienne tout en offrant un véritable lieu pour se ressourcer.
Réveillez-vous avec la lumière du soleil inondant les grandes fenêtres et entrez dans un condo qui allie calme, luminosité et fonctionnalité. Situé au sein du complexe Aristo, reconnu pour ses espaces communs soignés et ses installations modernes, ce condo offre un mode de vie qui combine confort, commodité et design contemporain.
Commencez vos matinées dans l'espace à aire ouverte, où une grande porte-patio illumine le salon et s'ouvre sur votre balcon privé--parfait pour un café, respirer l'air frais ou vous détendre en fin de journée. La cuisine aux lignes épurées et aux comptoirs de quartz rend la préparation des repas simple et agréable, que ce soit pour un repas rapide en semaine ou un dîner entre amis.
La chambre est un véritable havre de paix, dotée d'une grande fenêtre laissant entrer une lumière douce et créant une atmosphère aérée et reposante. La salle de bain moderne complète l'ensemble avec une douche vitrée de type walk-in et des murs en céramique, alliant style et fonctionnalité intemporelle.
À l'extérieur du condo, profitez de la salle d'entraînement et des espaces communs extérieurs du complexe, ainsi que du confort d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement privé. Situé à seulement 2 minutes d'Adonis et à proximité rapide des autoroutes 440 et 19, ce condo facilite la vie quotidienne tout en offrant un véritable lieu pour se ressourcer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
533,89 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Placard (3)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'11" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 500 $
- Total
- 326 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 970 $
- Scolaire (2025)
- 185 $
- Total
- 2 155 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 264 $
- Total
- 3 264 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural.
Exclusions
Tous les appareils électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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