499 900$
Nouveauté
ULS : 17486884
Appartement - Condominium
à vendre
3035 Av. des Gouverneurs app. 305, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres situé au 3e étage, offrant le parfait équilibre entre luminosité, intimité et confort. Grâce à sa configuration en unité de coin, cette propriété bénéficie d'une abondante fenestration sur plusieurs côtés, laissant entrer une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Se situant près de tous les services et les axes routiers, ce condo se démarque par sa clarté, son emplacement dans l'immeuble et son potentiel de qualité de vie.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
69,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***POURQUOI ACHETÉ CETTE PROPRIÉTÉ***
* Unité de coin recherchée
* Très lumineux grâce à la généreuse fenestration
* Belle circulation de lumière naturelle
* Ambiance chaleureuse et agréable
* Près de tous les services
* À proximité des axes routiers principaux
* Aires communs très bien entretenus
* Espaces piscine et barbecue pour recevoir famille et amis
* Pour la santé financière de l'immeuble
* Unité de coin recherchée
* Très lumineux grâce à la généreuse fenestration
* Belle circulation de lumière naturelle
* Ambiance chaleureuse et agréable
* Près de tous les services
* À proximité des axes routiers principaux
* Aires communs très bien entretenus
* Espaces piscine et barbecue pour recevoir famille et amis
* Pour la santé financière de l'immeuble
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
69,50 m²
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Hôpital, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5' X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'8" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 40 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 366 400 $
- Total
- 406 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 655 $
- Scolaire (2025)
- 246 $
- Total
- 2 901 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 356 $
- Total
- 4 356 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%