359 000$
Nouveauté
ULS : 15064056
Appartement - Condominium
à vendre
3035 Av. des Gouverneurs app. 209, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Superbe condo situé dans le réputé projet Aristo, cette unité au design moderne et épuré saura vous séduire par sa luminosité abondante et son aire de vie conviviale. La cuisine offre de nombreuses surfaces de comptoir, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un îlot central. Une chambre à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse complètent l'unité. Un rangement, un stationnement extérieur, une piscine creusée extérieure et une salle d'exercice sont également inclus. Accès rapide aux autoroutes 440 et 19.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
49,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
ALY SOBH-ZETA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe condo, situé dans le réputé projet Aristo, au design moderne et épuré vous séduira par sa luminosité abondante.
Les caractéristiques de unité sont les suivantes:
-L'aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon bénéficie d'une grande fenestration procurant une luminosité naturelle exceptionnelle.
-La cuisine propose plusieurs espaces de rangement, de. Nombreuses surfaces de comptoirs et un vaste îlot central.
-La salle à manger permet d'accueillir confortablement plusieurs convives ainsi que le salon adjacent ayant un balcon privé
-Une chambre à coucher et une salle bain ayant une douche indépendante.
-Un espace laveuse-sécheuse.
ESPACES ADDITIONNELS
-Un espace de rangement est inclus #13.
-Un espace de stationnement extérieur #123.
-Le bâtiment offre des espaces communs (salle d'exercice) ainsi qu'une piscine creusée extérieure idéale pour la saison estivale.
EMPLACEMENT
-Localisation stratégique dans le secteur recherché de Duvernay, à proximité de Saint-Vincent-de-Paul.
-Accès rapide aux autoroutes 440 et 19.
-À proximité des épiceries, restaurants, cafés, parcs, transport en commun et de tous les services essentiels.
-À quelques minutes du Centre de la nature de Laval.
Les caractéristiques de unité sont les suivantes:
-L'aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon bénéficie d'une grande fenestration procurant une luminosité naturelle exceptionnelle.
-La cuisine propose plusieurs espaces de rangement, de. Nombreuses surfaces de comptoirs et un vaste îlot central.
-La salle à manger permet d'accueillir confortablement plusieurs convives ainsi que le salon adjacent ayant un balcon privé
-Une chambre à coucher et une salle bain ayant une douche indépendante.
-Un espace laveuse-sécheuse.
ESPACES ADDITIONNELS
-Un espace de rangement est inclus #13.
-Un espace de stationnement extérieur #123.
-Le bâtiment offre des espaces communs (salle d'exercice) ainsi qu'une piscine creusée extérieure idéale pour la saison estivale.
EMPLACEMENT
-Localisation stratégique dans le secteur recherché de Duvernay, à proximité de Saint-Vincent-de-Paul.
-Accès rapide aux autoroutes 440 et 19.
-À proximité des épiceries, restaurants, cafés, parcs, transport en commun et de tous les services essentiels.
-À quelques minutes du Centre de la nature de Laval.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
49,60 m²
Installation laveuse-sécheuse
Coin laveuse/sécheuse (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 29 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 500 $
- Total
- 298 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 043 $
- Scolaire (2026)
- 165 $
- Total
- 2 208 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 168 $
- Total
- 3 168 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine, échangeur d'air, air climatisé mural
Exclusions
Stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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