349 000$
Nouveauté
ULS : 11734522
Appartement - Condominium
à vendre
3035 Av. des Gouverneurs app. 105, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Superbe condo moderne situé dans un secteur recherché de Laval! Cette unité lumineuse offre une chambre de bonnes dimensions hors sol, une élégante salle de bains, une aire de vie conviviale et une cuisine au goût du jour. Profitez d'une piscine creusée extérieure ainsi que d'un espace de stationnement inclus. Emplacement stratégique à proximité des autoroutes, commerces, restaurants, transport en commun et du Centre de la nature de Laval. Une occasion clé en main à ne pas manquer!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
49,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NICKY CIRCELLI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*** CONDO CLÉ EN MAIN À DUVERNAY ***
Découvrez un mode de vie moderne et raffiné au coeur de Laval! Situé dans le réputé projet Aristo, ce superbe condo au goût du jour vous séduira dès les premiers instants avec sa luminosité abondante, son aire de vie conviviale et son emplacement stratégique à proximité de tous les services. Que vous soyez premier acheteur, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre élégant et pratique, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer!
**Pourquoi acheter ce condo?
- Condo récent au design moderne et épuré
- 1 chambre spacieuse hors sol offrant confort et intimité
- Grande fenestration procurant une belle lumière naturelle
- Cuisine contemporaine avec comptoirs de quartz
- Salle de bains élégante et fonctionnelle
- Piscine creusée extérieure pour profiter pleinement de l'été
- 1 espace de stationnement extérieur inclus
- Construction de qualité avec espaces communs soignés
- Secteur recherché de Duvernay, à la jonction de Saint-Vincent-de-Paul
- Accès rapide aux autoroutes 440 et 19
- À proximité du Méga Centre Laval-Est, épiceries, restaurants, parcs, transport en commun et tous les services essentiels
- Près du magnifique Centre de la nature de Laval, idéal pour les activités de plein air et les promenades
Une propriété clé en main offrant un style de vie pratique, urbain et sans compromis. Une visite vous convaincra!
Découvrez un mode de vie moderne et raffiné au coeur de Laval! Situé dans le réputé projet Aristo, ce superbe condo au goût du jour vous séduira dès les premiers instants avec sa luminosité abondante, son aire de vie conviviale et son emplacement stratégique à proximité de tous les services. Que vous soyez premier acheteur, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre élégant et pratique, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer!
**Pourquoi acheter ce condo?
- Condo récent au design moderne et épuré
- 1 chambre spacieuse hors sol offrant confort et intimité
- Grande fenestration procurant une belle lumière naturelle
- Cuisine contemporaine avec comptoirs de quartz
- Salle de bains élégante et fonctionnelle
- Piscine creusée extérieure pour profiter pleinement de l'été
- 1 espace de stationnement extérieur inclus
- Construction de qualité avec espaces communs soignés
- Secteur recherché de Duvernay, à la jonction de Saint-Vincent-de-Paul
- Accès rapide aux autoroutes 440 et 19
- À proximité du Méga Centre Laval-Est, épiceries, restaurants, parcs, transport en commun et tous les services essentiels
- Près du magnifique Centre de la nature de Laval, idéal pour les activités de plein air et les promenades
Une propriété clé en main offrant un style de vie pratique, urbain et sans compromis. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
49,60 m²
Revêtement
Bois, Brique
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Cégep, Autoroute, École secondaire, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 200 $
- Total
- 295 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 007 $
- Scolaire (2026)
- 157 $
- Total
- 2 164 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 102 $
- Total
- 3 102 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse, lampes, luminaires.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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