479 000$
Visite libre
ULS : 11086075
Appartement - Condominium
à vendre
3035 Av. des Gouverneurs app. 303, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Adoptez un style de vie moderne et pratique dans ce condo lumineux à aire ouverte. Cuisine avec îlot idéale pour recevoir, chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante style spa avec bain autoportant et douche vitrée. Deuxième chambre avec walk-in. Profitez d'un gym, piscine creusée extérieure, stationnement intérieur et rangement privé. Emplacement de choix près du SmartCentres Laval, à 2 minutes du marché Adonis et avec accès rapide aux autoroutes 440 et 19.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
808,36 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 12:00 à 14:00
Informations supplémentaires
Sur RDV
Addenda
**Visite libre le dimanche 29 mars de 12h à 14h.**
Bienvenue dans ce magnifique condo lumineux offrant une aire de vie à concept ouvert, parfaitement conçu pour le confort quotidien et pour recevoir.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon baigné de lumière naturelle, agrémenté de superbes planchers de style bois qui s'étendent harmonieusement dans les principales pièces de vie. Le salon s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel idéal pour la vie de tous les jours et pour recevoir famille et amis.
La cuisine moderne propose des armoires élégantes, un vaste espace de comptoir ainsi qu'un îlot pratique avec coin-repas, parfait pour les repas rapides ou le café du matin.
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale dispose d'un walk-in qui mène directement à la salle de bain attenante, offrant intimité et fonctionnalité. La salle de bain au design contemporain est équipée d'un bain autoportant et d'une douche vitrée indépendante, créant un espace à la fois élégant et relaxant. La deuxième chambre comprend également un petit walk-in, idéale pour une chambre d'invités, un bureau à domicile ou un espace polyvalent.
Au-delà de l'unité, l'immeuble offre plusieurs commodités recherchées, dont une salle d'entraînement, des espaces communs extérieurs aménagés ainsi qu'une piscine extérieure creusée, parfaite pour profiter de la saison estivale.
La propriété comprend également un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé.
Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement deux minutes du marché Adonis et offre un accès rapide aux autoroutes 440 et 19, facilitant vos déplacements au quotidien.
Une occasion idéale pour ceux qui recherchent confort, style et emplacement stratégique.
Bienvenue dans ce magnifique condo lumineux offrant une aire de vie à concept ouvert, parfaitement conçu pour le confort quotidien et pour recevoir.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon baigné de lumière naturelle, agrémenté de superbes planchers de style bois qui s'étendent harmonieusement dans les principales pièces de vie. Le salon s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel idéal pour la vie de tous les jours et pour recevoir famille et amis.
La cuisine moderne propose des armoires élégantes, un vaste espace de comptoir ainsi qu'un îlot pratique avec coin-repas, parfait pour les repas rapides ou le café du matin.
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale dispose d'un walk-in qui mène directement à la salle de bain attenante, offrant intimité et fonctionnalité. La salle de bain au design contemporain est équipée d'un bain autoportant et d'une douche vitrée indépendante, créant un espace à la fois élégant et relaxant. La deuxième chambre comprend également un petit walk-in, idéale pour une chambre d'invités, un bureau à domicile ou un espace polyvalent.
Au-delà de l'unité, l'immeuble offre plusieurs commodités recherchées, dont une salle d'entraînement, des espaces communs extérieurs aménagés ainsi qu'une piscine extérieure creusée, parfaite pour profiter de la saison estivale.
La propriété comprend également un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé.
Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement deux minutes du marché Adonis et offre un accès rapide aux autoroutes 440 et 19, facilitant vos déplacements au quotidien.
Une occasion idéale pour ceux qui recherchent confort, style et emplacement stratégique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
808,36 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Placard (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 3'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 3'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Petit walk-in
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 200 $
- Total
- 419 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 716 $
- Scolaire (2025)
- 252 $
- Total
- 2 968 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 296 $
- Total
- 4 296 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, frigo, laveuse/sécheuse.
Exclusions
Toutes les décorations murales. Luminaires: salle de bain, cuisine, salle à manger. Miroir salle de bain. Rideaux bleus et blancs, stores électriques. Rangement Walk-in.
Calculatrice de versements hypothécaire
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