Photo Photo principale de la propriété
425 000$
Nouveauté
ULS : 24482909

Appartement - Condominium à vendre
3033 Rue Édouard-Montpetit app. 212, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

Le Montpetit -- adresse de choix au centre-ville de Laval! Condo au 2e étage d'un immeuble bien entretenu avec piscine extérieure. Aire de vie chaleureuse avec foyer électrique, 2 chambres de bonnes dimensions et 2 stationnements (garage + extérieur). Emplacement stratégique à deux pas du Centropolis, Carrefour Laval et de tous les services. Une valeur sûre!
Nb de pièces 8
Superficie habitable 1 000 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

HADI MOUAWAD

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 2000 INC.

JOHNI HARB

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2000 INC.

Le Montpetit! Adresse de choix au coeur du centre-ville de Laval. Située au deuxième étage d'un immeuble de construction supérieure soigneusement entretenu, cette copropriété offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.

L'unité prend place dans un immeuble reconnu pour sa bonne tenue et ses commodités recherchées, dont une piscine creusée extérieure. Un foyer électrique rehausse l'espace de vie avec chaleur et caractère, tandis que les deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrent un espace confortable et polyvalent, idéal tant pour une famille, un couple ou un bureau à domicile. Les deux espaces de stationnement, soit un garage et un espace extérieur, ajoutent une valeur pratique incontestable au quotidien.

À distance de marche ou à quelques minutes seulement du Centropolis, du Carrefour Laval et d'une foule de services, commerces, restaurants et axes routiers, cette propriété propose un style de vie urbain des plus pratiques dans l'un des secteurs les plus convoités de Laval.

Un condo offrant localisation, entretien et commodités: une combinaison toujours en demande sur le marché.
Année de construction 1990
Superficie habitable 1 000 pi²
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (2)
Salle de bains Douche indépendante
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1), Allée (1)
Piscine Creusée
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5' X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14' X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14' X 9'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7' X 14'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17' X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13' X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7' X 5'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle foyer electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement intérieur, Interphone
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
49 700 $
Évaluation du bâtiment
291 000 $
Total
340 700 $

Taxes

Municipale (2026)
2 328 $
Scolaire (2026)
217 $
Total
2 545 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 920 $
Total
4 920 $

Inclusions

Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaire du salon, pôles à rideaux, foyer électrique, panneaux décoratifs sur le mur du salon, support mural du téléviseur (CAC).

Exclusions

Support mural du téléviseur (salon).

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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