425 000$
Nouveauté
ULS : 24482909
Appartement - Condominium
à vendre
3033 Rue Édouard-Montpetit app. 212, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Le Montpetit -- adresse de choix au centre-ville de Laval! Condo au 2e étage d'un immeuble bien entretenu avec piscine extérieure. Aire de vie chaleureuse avec foyer électrique, 2 chambres de bonnes dimensions et 2 stationnements (garage + extérieur). Emplacement stratégique à deux pas du Centropolis, Carrefour Laval et de tous les services. Une valeur sûre!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le Montpetit! Adresse de choix au coeur du centre-ville de Laval. Située au deuxième étage d'un immeuble de construction supérieure soigneusement entretenu, cette copropriété offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
L'unité prend place dans un immeuble reconnu pour sa bonne tenue et ses commodités recherchées, dont une piscine creusée extérieure. Un foyer électrique rehausse l'espace de vie avec chaleur et caractère, tandis que les deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrent un espace confortable et polyvalent, idéal tant pour une famille, un couple ou un bureau à domicile. Les deux espaces de stationnement, soit un garage et un espace extérieur, ajoutent une valeur pratique incontestable au quotidien.
À distance de marche ou à quelques minutes seulement du Centropolis, du Carrefour Laval et d'une foule de services, commerces, restaurants et axes routiers, cette propriété propose un style de vie urbain des plus pratiques dans l'un des secteurs les plus convoités de Laval.
Un condo offrant localisation, entretien et commodités: une combinaison toujours en demande sur le marché.
L'unité prend place dans un immeuble reconnu pour sa bonne tenue et ses commodités recherchées, dont une piscine creusée extérieure. Un foyer électrique rehausse l'espace de vie avec chaleur et caractère, tandis que les deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrent un espace confortable et polyvalent, idéal tant pour une famille, un couple ou un bureau à domicile. Les deux espaces de stationnement, soit un garage et un espace extérieur, ajoutent une valeur pratique incontestable au quotidien.
À distance de marche ou à quelques minutes seulement du Centropolis, du Carrefour Laval et d'une foule de services, commerces, restaurants et axes routiers, cette propriété propose un style de vie urbain des plus pratiques dans l'un des secteurs les plus convoités de Laval.
Un condo offrant localisation, entretien et commodités: une combinaison toujours en demande sur le marché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 000 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
foyer electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 000 $
- Total
- 340 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 328 $
- Scolaire (2026)
- 217 $
- Total
- 2 545 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 920 $
- Total
- 4 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaire du salon, pôles à rideaux, foyer électrique, panneaux décoratifs sur le mur du salon, support mural du téléviseur (CAC).
Exclusions
Support mural du téléviseur (salon).
Calculatrice de versements hypothécaire
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